昆明中交锦澜府已经是现房了，品质也比较高，但在我看来有其优势和不足，是否值得购买取决于客户的需求和偏好，以下是我整理的一些资料可以参考下！
1. 优势方面：
- 品牌实力强：开发商中交地产是大型央企，世界500强企业，具有雄厚的开发实力和良好的信誉，在建筑质量和后续保障方面更有优势。
- 教育资源丰富：北侧紧邻云大附中呈贡校区，2公里范围内还有呈贡一小、呈贡二小、昆三中等多所学校，孩子上学较为方便，教育资源有一定优势。
- 生活配套完善：
- 商业方面：2公里内有七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场、呈贡万达广场等大型商圈，日常购物、娱乐、餐饮等需求都能得到满足。
- 医疗方面：周边3公里内有云大医院呈贡分院、昆明市中医医院、呈贡区人民医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
- 文体方面：东侧紧邻呈贡区文体活动中心，有图书馆、博物馆、文化馆等设施，方便居民进行文化体育活动。
- 社区规划好：项目占地约145亩，总建筑面积约43万方，规模较大。容积率为3.2，绿地率达40%，建筑密度25%，社区内绿化较好，居住空间较为舒适。规划总户数为2268户，车位配比为1：1.3，车位相对充足。
- 产品设计优：提供97至168㎡的纯板式高层产品，户型设计较为合理，空间利用率高，南北通透，采光通风良好，并且有大阳台赠送。
- 物业服务佳：物业为绿城物业，具有较高的服务水平和管理经验，能为居民提供优质的物业服务，保障社区的安全、整洁和舒适。
2. 不足之处：
- 价格较高：与呈贡区其他楼盘相比，中交锦澜府的价格相对较高。虽然其配套和品质有一定优势，但对于一些购房者来说可能会有一定的经济压力。
- 距离地铁较远：项目距地铁1号线春融街站和地铁4号线可乐村站有一定距离，对于依赖地铁出行的居民来说可能不太方便。
总体而言，如果您注重开发商品牌、教育资源、生活配套、社区品质和物业服务，并且预算充足，那么昆明中交锦澜府是一个值得考虑的楼盘。但如果您对价格较为敏感或对地铁出行有较高要求，可能需要谨慎考虑。建议您联系我们实地考察该楼盘，了解更多详细信息后再做决策。
你会选择购买中交锦澜府吗？评论区聊一聊！
