八年房产经验告诉你，昆明买二手房谈价的七个技巧！
第一 房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边）
不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场
第二 订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上
远远比一张银行卡放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力
第三 沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象
这样也方便你后期进行砍价，因为没有人愿意跟特别麻烦的人打交道
第四 看房子的时候，要跟房东多沟通
知道他是为什么要卖这套房子，如果他是因为急用钱或者急出手
那当然最好，知道的情况越多
我们才可以去不断的试探，房东的心理底价
第五 旁敲侧击，不用去跟房东正面谈价格
你就说你最近看了几套房子，别人都是多么的便宜
用别人的价格去压低房东的心理预期
第六 跟中介配合制造紧张感
让中介不断的去描述，你是一个多么有实力多么准的客户
但是呢，我现在看你这套房子，下午还要去看其他的房子
今天不是定你这套，就是定别人那套
让房东心里也有着急的感觉
第七 你要知道其实这就是一场谈判，谈判我们一定要保证手里是有底牌的
所以，千万不要先出价格
在知道房东的底价之后，我们还可以去问
不同的付款方式还有没有其他优惠
比如首付比较高是多少钱，如果全款还能不能优惠
要不断去试探，看看还有没有更大的可能，你知道了吗？
