首先，在选房这一重要环节，我们要着重选择硬刚房子。在每个城市中，这类房子的价格通常相对较为亲民，相互之间的差距一般不会太大，户型品质也较为相近。这个群体买房的目的不一定是为了读书，但肯定有着赚钱的需求。
这个群体中的大多数人需要通过出卖劳动力来赚取收入，并且自己必须亲自到场工作，因此交通条件就显得尤为至关重要。位于公交枢纽、地铁站边的刚需盘大概率能够占据优势，最好是距离非常近，就在楼下。因为在购买期房时，很少有人会亲自去实地丈量，往往只是听置业顾问说有就觉得没问题了。而在购买二手房时，实景体验所带来的感受是截然不同的。再兼顾考虑其他相关因素，就能够做出比其他人更好的选择。
其次，房子买过来后，不要倾尽全力去进行装修，因为从某种意义上来说，装修是一种沉没成本，未来的售价与毛坯房的差距并不会很大。而且在装修时要有一定的策略，比如富人更注重品牌质感，而大部分普通人则更在意颜值，最好是能与大牌同款。
装修还有一些窍门，例如浅色需要昂贵的材料才能呈现出良好的效果，像最近流行的奶油风，如果预算较低可能就会出现翻车的情况，而深色则可能会显得稍微厚重一些。在卖房之前，可以运用一些房屋化妆术，比如贴一些 pu 条、给柜子进行覆膜等，以此来临时提高房价，现在很多二手串串房就是采用这样的做法。
最后，选择合适的时机是非常关键的。本来就经济拮据，本金也不多，就更应该努力为自己争取机会。差的房子可能最多只有一次能够赚钱出售的机会，而且这个板块穿越周期的能力很弱，极易被其他板块所取代。
所以在大环境下，房东选择加息周期卖房、新产品上市前卖房、规划兑现节点卖房，这些都是最佳的时间点。有钱人的烦恼是买块表能升值，买套房房子也能升值，赚钱就如同玩乐一般轻松。而普通人只能紧紧抓住那一次难得的机会，因为这可能是他们改变现状的重要契机。你知道了吗！
