根据最新数据，昆明呈贡区的二手房均价为7377元/平方米，新房均价为10724元/平方米。在昆明全市范围来看，呈贡区的房价相对较低。
- 发展现状和规划：呈贡区是昆明市的新兴城区，近年来发展迅速。根据呈贡区政府2023年3月发布的《呈贡区国土空间总体规划草案公示》，呈贡区将构建“一核两翼、三片四区”的总体空间格局，以“生态、创新、协调、开放、共享”为发展理念，打造成为昆明的现代化科教创新城。
- 交通：呈贡区交通便利，有多条地铁线路穿过，包括地铁1号线、2号线、4号线等。同时，呈贡区距离昆明长水国际机场较近，方便出行。
- 配套设施：呈贡区的配套设施也在逐步完善中。商业方面，有吾悦广场、万达广场等大型购物中心；教育方面，有云南大学、昆明理工大学等高校；医疗方面，有昆明市中医医院呈贡院区等医院。
如果你想在昆明呈贡区买房，以下是一些值得考虑的楼盘：
- 招商翰林大观：位于雨花路与景明南路交汇处，目前价格为7500元/平方米。项目周边有云南艺术学院，昆明医科大学等高校！
- 中国滇池花田国际度假区：位于环湖东路斗南湿地公园旁，价格为11500元/平方米。项目周边有地铁4号线，教育资源丰富，有昆明市呈贡区第一中学、昆明市第三中学等学校。
- 春融锦苑：位于和春巷与春融东路交叉路口东南侧，价格待定。该楼盘交通便利，周边有地铁1号线，教育资源丰富，有昆明市中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学等学校。
- 海荣滇池澜庭：位于滇池畔·金桂街与古滇路交叉口·梅子村地铁站口，价格为9800元/平方米。项目周边有地铁4号线，教育资源丰富，有云南大学附属中学呈贡校区、昆明市第三中学等学校。
- 云麓湾：位于梁峰路与贝丘街交叉口东北侧（渔浦寒泉森林生态湿地公园旁），价格为6500元/平方米。项目周边有公交站，交通较为便捷，教育资源有昆明高新区第三中学、昆明高新第四小学等学校。
- 光明璟宸：位于白药街与兴园路交叉口（云南大学旁），价格为7500元/平方米。项目周边有地铁1号线，教育资源丰富，有云南师范大学附属小学呈贡校区、云南大学附属中学呈贡校区等学校。
- 中国铁建山语桃源：位于锦绣大街与梁王路交汇处（在建中），价格为11500元/平方米。项目周边有地铁1号线，教育资源有云南衡水实验中学呈贡校区、云南民族大学附属小学等学校。
- 公园壹号：位于驼峰街与彩云南路交叉口，价格为14500元/平方米。项目周边有地铁1号线，教育资源丰富，有昆明市中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学等学校。
- 绿地滇池国际健康城：位于呈贡大渔，建面约90平-143平，品牌地产住宅，大户型，适合改善居住，均价11500元/平；
- 中通世纪峯荟花园：地处呈贡大学城，建面约72平-155平，住宅产品，地铁沿线，人车分流，大户型，均价12500元/平；
- 绿地东海岸桃李赋：位于呈贡斗南片区，建面约79平-143平，品牌地产住宅，绿化率高，有自持商业，均价11000元/平；
- 锦艺昆明之光：在呈贡市政府区域，建面约115平-143平，品牌地产住宅，人车分流，大户型，均价11000元/平；
- 绿地海之城：地处呈贡大渔，建面约80平-240平，品牌地产住宅，大户型，绿化率高，价格约13000元/平；
- 中交锦澜府：在七彩云南第一城旁边，建面约97平-168平，住宅产品，周边有成熟商圈，医院配套，多轨交汇，均价11500元/平；
- 鹏欣漫城都荟：地处呈贡大学城，建面约97平-143平，品牌地产住宅，大户型，绿化率高，均价10000元/平；
- 兴港上锦湾：位于呈贡尖山，建面约98平-136平，住宅项目，单价较低，大户型，车位充足，均价7300元/平；
- 广电壹号院：在呈贡大学城，建面约99平-142平，住宅产品，绿化率高，车位充足，均价9500元/平；.
- 新希望公元锦悦：地处呈贡尖山，建面约88平-121平，品牌地产住宅，低总价，人车分流，均价8500元/平；
- 中南新城云樾：位于呈贡尖山，建面约89平-134平，品牌地产住宅，低总价，人车分流，均价7500元/平；.
- 卓越滇池晴翠：在呈贡斗南，建面约88平-143平，品牌地产住宅，有入户花园，大户型，均价11000元/平；
- 邦泰·花园城：地处呈贡马金铺，建面约72平-110平，住宅项目，低总价、低单价，人车分流，均价6000元/平。
