为什么中介给出的价格往往比售楼部低呢？当你第一次踏入售楼部去看一个房子时，销售会给你报出一个价格。但你觉得这会是底价吗？显然不可能，这里面肯定还有下降的空间。
在你了解完价格之后，想到了找中介。当中介询问你是否去过售楼部时，如果你回答去过，此时中介若想让你跟他去看房，便有可能会贴着底价给你报价。比如，销售给你报的是 100 万，而实际上底价可能是 90 万，中介或许会说可以拿到比这更低的价格，给你报 92 万，于是你就跟着他去了。然而，实际情况是，底价都是 90 万。
这并非是中介的价格真的比售楼部低，只是因为你没有跟销售深入谈价，所以才会觉得找中介更便宜。但实际上，底价都是一样的，绝对不可能出现中介的价格比售楼部销售给你的价格更低的底价情况。
偶尔，会出现中介的成交价会比售楼部的底价更高的情况，但绝对不可能出现中介价格比开发商更低的情况。只是因为一开始你没有拿到销售给出的底价，而中介报给了你底价，所以你才会产生中介价格更便宜的错觉。现在，你明白了吗？
