在看房买房之际，究竟是否应该找中介，这着实是许多人深感纠结的关键问题。今天选房就一篇文章跟大家说清楚其中的利弊！
一、开发商类型不同，选择有别
1. 央企、国企、大私企：
- 面对这类实力雄厚的大开发商，强烈建议尽量找中介带你前往看房。原因在于，大开发商通常有着较为规范的折扣体系，其折扣底价基本是固定不变的，绝不会因为某一个中介的介入而随意更改折扣政策。中介不仅能够为你提供一系列贴心的服务，而且在某些情况下，还可能会给予购房者一定的返佣，从而为你的购房之旅带来额外的惊喜。
2. 小开发商：
- 对于规模较小的开发商而言，更推荐你亲自前往。这是因为小开发商可能存在“羊毛出在羊身上”的情况，一旦通过中介购房，中介费用很有可能会被转嫁到购房成本之中，进而增加你的经济负担。
二、返佣问题
1. 了解返佣：
- 实际上，有很多人可能对返佣这件事并不知晓。中介在成功促成交易后，会从开发商那里获得相应的佣金。倘若购房者能够与中介妥善谈好返佣事宜，那么便可以节省一笔可观的费用。
2. 合理协商返佣：
- 在购房成交之前，一定要积极与中介商谈返佣的具体金额。但请切记，不要过分要求中介将佣金全部返还，要给予中介一定的利润空间，毕竟人家带你四处看房也付出了辛勤的劳动。比如，若能返佣 1 万，你就可以省下 1 万，返佣 5 万，你便能够省下 5 万。这些省下来的钱完全可以用于购买家具家电，让你的新家更加温馨舒适。此外，你还需要了解楼盘给予中介的总佣金数额，并签订返佣协议，只有这样，才能确保返佣能够顺利拿到手。
真心希望这些关于买房找中介的宝贵知识能够对你有所助益。关注我，我将为你分享更多实用的买房方法，让你的买房之路更加顺畅。
