昆明能建未来城有其优势和不足，是否值得购买取决于个人的需求和偏好，以下是我整理的一些项目信息供大家参考：
1. 优势方面：
- 开发商实力强：由央企开发，品质与交付相对更有保障。比如其开盘即封顶的建设进度，让购房者对项目的兑现能力更有信心。像三峡工程、南水北调、西气东输等国家大工程都是该开发商所参与建设的，具备丰富的建设经验和雄厚的资金实力。
- 教育资源丰富：项目打造15年一站式全龄教育配套，规划有5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。目前已确定有武成小学联家校区，对于有孩子上学需求的家庭来说是一个重要的吸引点。
- 生活配套完善：
- 商业方面：周边涵盖五大商圈，吾悦广场、宜家、中铁云时代广场、首创奥特莱斯商圈已开业，未来还将加入爱琴海购物公园（规划中），能满足日常的购物、娱乐需求。
- 医疗方面：周边有五华区人民医院、云南省阜外心血管医院、昆明医科大学第二附属医院等三甲医院，为居民的健康提供保障。
- 交通方面：位于西北新城普吉路与王家桥路交汇处，周边直线3公里范围内有多个地铁站，公共交通较为便捷，且“三横两纵”路网可实现快速切换周边二环、三环。
- 产品设计合理：户型面积从78㎡到118㎡，涵盖2-3居室，能够满足刚需和刚改客户的需求。且户型设计注重采光、通风和动静分区，居住体验较好。
- 社区环境较好：项目容积率为3.72，绿地率达40%，内部设有约1.2万平的中庭园林，以及酒店式归家大堂、入园台地水景、阳光大草坪、森林夜光步道、多功能活动场等全龄化配套，居住舒适度较高。
2. 不足方面：
- 区域发展尚不成熟：西北新城的普吉路以东片区由于开发时间较晚，整体发展还不够成熟，周边仍有城中村、老厂区、老旧生活区等，可能会对居住环境产生一定的影响，改造时间也可能较长。
- 部分户型存在局限：部分小户型可能在空间布局上相对紧凑，对于追求更宽敞居住空间的购房者来说可能不太满足。
能建未来城的交房时间预计为2025年1月。在购买之前，建议大家实地考察项目，结合自身需求进行综合考虑。
