11月29日，福州市公共资源交易服务中心公告发布公告，受福州市鼓楼区建设投资管理中心委托，拟通过网络竞价方式对鼓楼区洪山镇乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦（即鼓楼科技大厦）整座公开挂牌转让。
该大楼建成年份约2010年，共17层（含地下两层，55个车位），建筑面积16737.83㎡，其中套内建筑面积16737.83㎡，用途为综合办公。
标的已取得房屋所有权证和国有土地使用证，无抵押情况，双方按照有关规定各自承担相关税费。大楼目前在租商户16户，原租户均已放弃优先购买权。
本次转让挂牌价为18272.8271万元，竞价保证金金额为3655万元，自由竞价时间为12月30日10:00-10:45。受让方应为合法存续的企业。且本项目不接受联合竞买。
报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达指定银行账户的竞价方即被确定为受让方。
1、设置考核期：
一是完成税收考核。两年内，买方（不含买方下属子公司）在鼓楼区纳税总额不少于4000万元。
二是完成投资强度考核。两年内，投入不少于1500万元用于创业大厦外立面、公共设施改造提升。
2、考核未完成处罚：
产权过户完成后，买方需配合卖方在市不动产登记和交易中心办理产权抵押登记，待完成考核后解押。如未完成任意一项考核，买方可使用自有资金补足考核指标（税收、投资强度）差额的20%，作为违约增加的购楼款，则视同完成考核。
3、买方需无条件承接现有租赁合同，与租赁商户签订补充租赁合同，延续原合同卖方的权利义务。
4、标的资产均以现场实物现状为准。
资料显示，鼓楼科技大厦（洪山科技园创业中心大厦）地处市中心繁华地段，乌山西路北侧，毗邻西禅寺、福州大学，以南有万宝商圈，北有华润万象城综合体。大厦外观造型如同扬帆起航的帆船，为洪山科技园企业总部聚集区的核心楼宇之一。
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