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平潭本土企业摘地
此前已签约 计划总投资逾5亿元
资料显示，平潭六八海景国际酒店有限公司成立于2024年3月，注册地址位于平潭县翠园中路240号，是一家以从事住宿业为主的企业，注册资本5000万。
该企业控股公司为福建安澜投资有限公司，实际控股人为翁才标，后者为平潭本土企业家。
值得一提的是，就在今年2月18日举行的平潭实验区新春恳谈会上，现场签约8个产业招商项目。其中就包括澳前酒店项目，签约方福建邦正投资集团董事长翁才标，正是此次宅地的竞买企业背后实际控股人。
根据此前初步签约方案，澳前酒店项目计划总投资5.22亿元，占地约36亩，拟建设四星级高标准旅游度假酒店，客房数600-800间。
项目拟分为两期建设，一期沿澳前路建设低密度度假酒店，配套亲子乐园、艺术沙滩乐园等。二期建设以地块北侧高层观海客房为主，开发山体公园配套空中酒廊、观海看日出平台等。项目落地后将能填补平潭旅游住宿短板，丰富国际旅游岛城市功能配套。
澳前酒店用地第四次上架
运营满3年须通过五星级饭店评定
宗地2024G003号位于澳前路北侧、井边东路东侧，土地面积24200㎡（合36.3亩），用途为商业-旅馆用地（40年），容积率不大于2.5，建筑限高100米。地块挂牌起始价3900万。
该项目地块内建筑产权不可分割销售。宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工并开业运营。该项目按五星级酒店标准设置开发利用条件，开业运营、投资强度、签订监管协议等要求具体如下：
1、竞得人需在开业运营后18个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。
2、该项目属于旅游文体康体旅游业中高星级酒店产业类型，投资强度应大于等于300万元/亩；项目须在正式运营满1年后参评五星级饭店，正式运营满3年内通过全国五星级饭店评定，若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定，竞得人可向管委会相关部门（监管部门）申请顺延一年评定时间。
3、项目正式运营后，若未按期评上“五星级饭店”，每延期一日，竞得人应向出让人支付出让价款总额0.3‰的违约金。
4、在土地成交后，签订出让合同前，由区经发局、旅文局与竞得人、区资源生态局三方签订《产业发展监管协议》。
据蓝房君查询资料，该旅馆地块此前3次挂牌出让均无果，此番该地块第四次挂牌出让终于如愿拍出【点击了解>>】。
从区位上看，该地块位于平潭澳前组团，澳前路与井边东路交叉口东北侧，南面为坛南湾，西面为澳前台湾小镇，东北面为澳前安置小区（紫玉佳园），周边客栈公寓较多。
平潭澳前坛南湾由于“蓝眼泪”旅游名片，周边吸引不少游客慕名前来，高端旅游住宿需求增加。
今年9月平潭还签约了平潭澳前岚沅酒店项目，总投资约1500万元，拟引入品牌酒店，对紫玉佳园（澳前安置小区）一期A2地块18栋进行提升改造，预计可提供房间数76间。
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平潭谋划建设多座五星级酒店
根据相关专项规划，平潭拟构建“五区、五群、四片、三岛”住宿业集群发展格局，建立以国际高端主题酒店、度假村酒店为引领、星级酒店为支撑、主题民宿为特色的旅游住宿体系，推动平潭旅游住宿“国际化、高端化、特色化”发展。
其中，五个酒店发展片区包括高铁站酒店片区、如意湖酒店片区、竹屿湾酒店片区、南部湾酒店片区、老城区酒店片区。
近年来，随着以平潭蓝眼泪为代表名片的旅游产业迅速发展，平潭已开始积极规划建设多座五星级酒店。
目前除已投用的温德姆五星级酒店外，近一年还成功挂牌出让竹屿湖2幅旅馆用地（福建岚悦酒店、竹屿湖五星级酒店），均要求按五星级或及以上标准建设。此次澳前旅馆用地成功出让后，平潭已落地建设五星级酒店数量达到4个。
此外，今年11月29日至12月9日，平潭还将挂牌出让坛南湾、流水片区两幅五星级酒店用地【点击了解>>】。若全部成功出让，平潭五星级酒店数量有望增加至6个，有助于完善平潭高端酒店布局，助推国际旅游岛发展。
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