平潭金井片区时隔四年再供应宅地
划片小学为麒麟小学
宗地2024G009号位于平潭如意路北侧、兴港中路西侧，土地面积42386㎡（约63.58亩），用途为住宅、商业用地，容积率≤2.0，限高54米以下。起始价2.32亿元，起始楼面价2737元/㎡。
出让价款可分两期支付，比例各为50%、50%，分别于土地出让合同签订之日起7日、180日内支付，竞得人全部付款后15日内由区自然资源中心按“净地”交地。宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。该宗地划片小学为麒麟小学。
该地块出让不仅是平潭首次带划片方案拍卖，同时也是金井片区时隔4年再有住宅用地供应。值得一提的是，上次金井片区供应宅地正是该地块，此番也是该地块第三次上架拍卖。
据蓝房君了解，该地块早期原规划建设金井湾农贸超市，包含一栋四层农贸商场、两栋SOHO办公楼的现代购物中心。
随后该地块改为住宅(限价房)、商业用地，并于2018年11月首次拍卖出让(宗地2018G041号)，住宅毛坯销售限价8000元/㎡，销售对象由平潭管委会指定。最终由平潭国企区岚城投资开发公司以3.22亿竞得，楼面价2567元/㎡。
2019年7月，平潭国土局公告决定收回该地块。2020年3月，平潭自然资源局公告，正式撤销限价房项目出让合同，将宗地收回纳入储备。
图片摄于早期（图源网络）
2020年12月18日，该地块第二次上架拍卖(宗地2020G009号)。最终，平潭城发集团旗下平潭嘉源置业开发有限公司以底价3.23亿摘得，楼面价3810元/㎡。随后注册成立平潭赛源置业开发有限公司，负责开发该地块。
然而受负债等影响，2021年4月，平潭赛源置业公司100%国有股权拟对外转让【点击了解>>】，地块开发也再遭搁置。2022年年底，平潭土地开发集团旗下鼎新房地产获得平潭赛源置业100%股权。
▲该地块历经三次出让
如今时隔4年，该地块第三次拍卖出让，限高从80米下调至54米，起始价也从3.23亿下降至2.32亿。此番是否还是由平潭国企拿地开发，蓝房君后续将保持关注。
平潭老城区挂牌一幅酒店用地
起始楼面价2377元/㎡
宗地2024G006号位于平潭龙山路与新村路交叉口西南侧，土地面积2676㎡（约4.014亩），用途为旅馆用地，容积率≤2.5，限高30米以下。起始价1590万元，起始楼面价2377元/㎡。
出让价款于合同签订之日起7日内一次性支付，竞得人付款后15日内由区自然资源中心按“净地”交地。宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。该地块建筑产权不可分割销售。
金井大道南侧挂牌一幅酒店用地
起始楼面价1980元/㎡
宗地2024G007号位于平潭金井大道南侧、自来水厂西北侧，土地面积12728㎡（约19.092亩），用途为商业用地（旅馆用地），容积率≤2.0，限高40米以下。起始价5040万元，起始楼面价1980元/㎡。
出让价款于合同签订之日起7日内一次性支付，竞得人付款后15日内由区自然资源中心按“净地”交地。宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。该地块建筑产权不可分割销售。
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