12月4日上午
平潭今年首幅住宅用地拍卖结果出炉
最终，区属国企
平潭中澜建设投资有限公司
以底价2.32亿摘下金井片区宅地
成交楼面价2737元/㎡
这也是该地块第三次由平潭国企获得
资料显示
竞得人平潭中澜建设投资有限公司
成立于今年11月27日
注册资本25000万人民币
为平潭区属一级大型国有企业
平潭实发集团旗下中澜公司全资子公司
据了解，平潭综合实验区实业发展集团有限公司（简称“平潭实发集团”）前身为平潭综合实验区国有资产运营管理有限公司（简称“平潭国资公司”）。2021年，平潭综合实验区全面开启深化国企改革新征程，原平潭国资公司正式更名为平潭实发集团。
作为区属一级大型国有企业，平潭实发集团围绕新兴产业投资、资产运营管理、人力资源服务、产业园区开发运营、大数据开发运营的主业定位做大做强，重点投资新能源、绿色经济、海洋经济、数字经济等新兴产业的集团公司。
2022年，平潭实发集团注册成立平潭中澜投资发展有限公司（简称平潭中澜公司），负责推进共享储能二期、金井物流园、源网荷储、光储充检项目等一批重点项目建设。
平潭金井片区时隔四年再供应宅地
划片小学为麒麟小学
宗地2024G009号位于平潭如意路北侧、兴港中路西侧，土地面积42386㎡（约63.58亩），用途为住宅、商业用地，容积率≤2.0，限高54米以下。起始价2.32亿元，起始楼面价2737元/㎡。
出让价款可分两期支付，比例各为50%、50%，分别于土地出让合同签订之日起7日、180日内支付，竞得人全部付款后15日内由区自然资源中心按“净地”交地。宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。该宗地划片小学为麒麟小学。
该地块出让不仅是平潭首次带划片方案拍卖，同时也是金井片区时隔4年再有住宅用地供应。值得一提的是，上次金井片区供应宅地正是该地块，此番也是该地块第三次上架拍卖。
据悉，目前平潭金井片区在售的一手房源主要是蓝光雍锦湾、正荣悦玺、鼎新金海湾等。未来新地块房源入市，无疑又将对金井片区房地产市场产生新的冲击和影响。
据蓝房君了解，该地块早期原规划建设金井湾农贸超市，包含一栋四层农贸商场、两栋SOHO办公楼的现代购物中心。
随后该地块改为住宅(限价房)、商业用地，并于2018年11月首次拍卖出让(宗地2018G041号)，住宅毛坯销售限价8000元/㎡，销售对象由平潭管委会指定。最终由平潭国企区岚城投资开发公司以3.22亿竞得，楼面价2567元/㎡。
2019年7月，平潭国土局公告决定收回该地块。2020年3月，平潭自然资源局公告，正式撤销限价房项目出让合同，将宗地收回纳入储备。
图片摄于早期（图源网络）
2020年12月18日，该地块第二次上架拍卖(宗地2020G009号)。最终，平潭城发集团旗下平潭嘉源置业开发有限公司以底价3.23亿摘得，楼面价3810元/㎡。随后注册成立平潭赛源置业开发有限公司，负责开发该地块。
然而受负债等影响，2021年4月，平潭赛源置业公司100%国有股权拟对外转让【点击了解>>】，地块开发也再遭搁置。2022年年底，平潭土地开发集团旗下鼎新房地产获得平潭赛源置业100%股权。
▲该地块历经三次出让
如今时隔4年，该地块第三次拍卖出让，限高从80米下调至54米，起始价也从3.23亿下降至2.32亿。此番依旧由平潭国企平潭实发集团底价拿地开发。
此外，平潭12月将继续挂牌出让
4幅酒店用地
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