日前，福州金山北版块新盘左海·滨江鸣翠项目对外批前公示。
左海·滨江鸣翠项目位于福州市仓山区金阵路与闽江大道交叉口东南侧，邻近地铁5号线阵坂站地铁口，建设单位为福州工业园区开发集团有限公司（左海集团）。
现建设单位向市自规局申请《建设工程规划许可证》，根据相关规定进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为12月6日至12月16日。
项目用地面积约25.65亩，从公示的总平图方案来看，项目拟建设5栋29-31层高层住宅（一层架空），社区设有风雨连廊。
户型结构可能为两梯两户，预计将提供近300套大平层产品，其中东头户型设计有东向瞰江阳台。不过具体产品须以开发商实际为准。
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左海·滨江鸣翠项目背景
今年3月30日，左海控股集团旗下福州工业园区开发集团有限公司以底价8.67亿竞得2024-04号地块，楼面价16357元/㎡【点击了解>>】。4月25日，该项目完成备案，备案名为左海·滨江鸣翠。
地块位于仓山区金阵路与闽江大道交叉口东南侧，占地面积17098㎡（合25.65亩），用途为住宅、商业用地，容积率3.1以下（其中商业计容面积≤3000㎡），建筑限高100米。
项目位于金山北板块，地铁4、5号线及6号线西延线（规划）从片区穿越，距离5号线阵坂站不到100米，交通出行便捷；地块位于闽江沿线，视野开阔，部分高层可瞰江景，东侧为闽江公园，具有良好的景观资源。
地块周边已有多个优质住宅小区，片区开发成熟、配套设施完善，具有良好的人居环境。
目前该地块划片方案未确定，北侧新出让的福州地铁置业地块划片方案为金城小学（暂名，现租用于左海学校金阵路校区），在规划学校未建成前，业主子女可选择到仓山淮安实验小学或洪塘中心小学(淮安校区）过渡。
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