在2024年财算案中，新西兰财长Nicola Willis宣布，为受挤压的中产阶级提供负责任的减税政策。她表示，2024 年财算案为350万新西兰人提供了迟来的减税政策，以便他们能够保留更多的收入。
官宣！将为新西兰人减税147亿纽币
周四下午2点，新西兰财长Nicola Willis公布2024财算案，备受关注的减税部分也随之公布：未来四年，收入较高的新西兰人将获得147亿纽币减税。
从今年的财算案看，财长Nicola Willis的减税措施几乎与国家党自去年8月以来所宣传的完全一样，根据每个人的情况，从最低收入到较高收入人群，减税后每周可增加4.50至135纽币的收入不等。
“这是为经历长期生活成本危机的新西兰人制定的预算。”Willis说，这次财算案“为长期衰退的经济带来了曙光”。
“政府的税收方案旨在为中低收入家庭提供税收减免。有年幼孩子的家庭将受益最多。”Willis说，“我们的政府将提高所得税门槛，以帮助补偿工资增长，扩大单收入家庭税收抵免的资格，推出FamilyBoost托儿津贴，并增加中低收入工作家庭的在职税收抵免。”
“这项税收减免为平均收入家庭提供每两周高达102纽币的补助，并为符合条件的家庭提供每两周高达150纽币的FamilyBoost托儿津贴。”Willis说，对于年收入55,000纽币的单身人士每两周的收入将增加约51纽币。
税收方案，财算案调整个税门槛约11.5%以应对通胀，同时叠加各类税收抵免。具体来说：
——最低工资收入者每周将多保留12.50纽币。
——总收入为15万纽币、夫妻均上班的家庭，每周将多保留40纽币。
——一位年收入5.5万纽币的单身成年人，每周将多保留25.50纽币。
——一位有两个十几岁孩子的单亲父母每周将多保留45纽币。
——一对退休夫妇领取的退休金增加的部分将从每周4.50纽币增加到每周13纽币，这一计算有一部分取决于预测的退休金增长。
真正大额补助的是那些孩子接受早期儿童教育（ECE）的家庭，他们有资格获得家庭补助
——一对夫妇，其中一位父母收入8万纽币，另一位父母收入6万纽币，有四个孩子，其中两个孩子接受早期儿童教育，他们每周将获得135纽币。
——一对夫妇，每人收入62,500纽币，每两周在托儿上花费600纽币，他们每两周将获得126纽币。
另外，该计划的最大变化是，它现在将比原计划晚一个月开始，即7月31日，而不是7月1日。
2024财算案成本最高的部分是调整所有收入者的税阶，并将单收入家庭税收抵免扩大10纽币/周，抵免金额为102亿纽币。新西兰政府已经宣布的财产税改革、Working for Families税收抵免调整和FamilyBoost税收抵免共同构成了税收改革其余部分。
发布前，财长和总理共享曲奇
总理Christopher Luxon称这份财算案“审慎且财政负责”。
“通过确定公共部门数十亿纽币的低价值支出，我们既能提供有意义的税收减免，以支持新西兰人的生活成本，又能够投资于医疗保健、学校和警察等关键的一线服务。”他在一份声明中说，“2024年财算案还为卫生系统提供了大量资金支持，并有针对性地投资于其他基本一线服务，包括教育和法律与秩序。”
他表示，该财算案是政府经济计划的“关键一步”，节约措施将使政府有望在2027/2028年实现财政盈余。
就在刚刚，新西兰央行确认了DTI（Debt-To-Income）规则限制的具体数字，同时放宽了LVR（Loan to value ratio）限制规则。
具体而言。从7月1日起，对大多数自住业主而言，DTI将被设置为6。对于投资客来说，该数字将被设置为7。
同时，央行也放宽了LVR（Loan to value ratio）限制规则。
目前， 对于首付不足20%的自住房业主，银行的借贷上限为15%。而从7月份开始，这一比例将放宽至20%。同时央行建议，银行不得有超过5%的新放贷额流向首付低于30%的投资者（目前为35%）。
房研机构CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson表示，DTI规则的拟实施计划和放宽LVR规则并不令人意外，因为它们已经被讨论了一段时间了。
“这些设置与央行最初的提议没有什么不同。银行目前的借贷上线远低于20%的限制。较高的房贷利率也在阻止人们承担无法管理的债务，因此买家不太可能对DTI规则有所担忧。”
“不过，房贷利率不会永远保持在7%左右。当利率下降时，DTI规则便将会对市场产生影响。关键是DTI规则将房价与收入更紧密地联系在一起，并将平均房价增长率从6%降低至4%，者将有助于提高住房负担能力。”
“DTI规则将对投资客产生更大的影响。从7月1日起，他们只有在收入增加时才能再次购房，这将限制他们扩大投资组合的速度。”
Davidson继续说道：“过去，投资客可能每隔1年至两年就能买一套房子。现在他们可能需要5年至7年才能买下一套房。”
贷款公司EasyStreet Mortgages的顾问Gareth Veale表示，今年首次购房者“绝对”比 2020年或2021年借款的人更担心债务。
他表示，目前许多家庭的需要还贷的金额占家庭收入比例“非常之高”，因此买家正在降低他们的支出意愿。
主流商业银行Kiwibank的首席经济学家Jarrod Kerr表示，尽管首次购房者在市场上仍然活跃（占今年新增贷款的26%），但较高的房贷利率让他们感到胆怯。
“2021年至2022年，借款人可以获得2.5%左右的房贷利率，人们根据该利率值做出了决定。他们可能在想：‘是的，我负担得起’。”
“随后，银行问他们：‘你能以6%的利率进行还款吗？’，当然，每个人都说可以。又过去一年半后，房贷利率已经涨至7%。”
Kerr表示，重要的是让人们意识到房价不仅会上涨，也有可能下跌。
Kerr预计，房价将在今年年底开始上涨，并在今年剩余时间里保持动力。
“我认为，如果央行降息（这将是今年晚些时候的大事），将在明年‘启动’房市。”
新西兰主流商业银行ASB的经济学家表示，民众目前似乎还没有“押注”房市会好转。但就是否应该“上车”，两组人之间的分歧正在显现。
ASB最新的住房信心调查显示，截至2024年4月的3个月内，民众对房价的预期有所减弱。
调查显示，净44%的受访者预计未来房价会上涨，低于上一季度（截至1月的3个月）的51%。
不过，预计未来1年内房贷利率会下降的人多于会继续上升的人。这是自2021年初以来首次出现这种情况。
ASB高级经济学家Kim Mundy表示：“本季度，民众对利率下降和房价增长略有减弱的预期表明，虽然我们正接近市场的临界点，但还没有完全到达。”
Mundy还表示，目前市场上存在诸如不确定央行何时开始降息、房价预测被下调以及库存水平处于10 年高位等许多相互矛盾的因素。
“不同群体对此的看法存在分歧。对于能够应对当前利率的首次购房者和投资者来说，现在可能是买房的好时机。”
“不过，那些需要卖掉旧房来买房，或对失业率和生活成本上升有所顾及的人，可能对买房的信心不足。”
调查结果显示，约有净2%的受访者表示现在是买房的好时机，超过一半（55%）的受访者表示，现在既不是好时机也不是坏时机。
Mundy表示：“市场情绪已经非常谨慎地转向对利率下降表示支持，虽然我们认为这可能有点为时过早，但这通常是未来房价出现良好趋势的指标。”
上周，新西兰央行选择继续将OCR维持在5.5%不变，并预计将于明年第二季度降息。
央行表示，货币政策需要“比2月份会议预期的更长时间保持限制性，以确保实现通胀目标”。
央行还预计，到今年年底，通胀率将回落至1%至3%的目标区间。
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