重磅!新西兰央行四年来首次降息!房贷利率随即下降!

教育   2024-08-14 12:22   新西兰  

 今天是全国房贷持有人期待已久的日子。 8月14日下午2点,重要消息终于公布。储备银行行长Adrian Orr宣布,官方现金利率(OCR)正式下调25个基点,降至5.25%。 这是自2020年3月新冠疫情爆发以来,新西兰首次实施降息。自2023年5月以来,官方现金利率(OCR)一直保持在5.5%的高位。

ANZ的首席经济学家Sharron Zollner指出,降息标志着储备银行在“近年来最显著的货币政策转变”。 Zollner提到,此次政策转变发生在全球金融危机和新冠疫情等重大事件之外,因而在储备银行的历史上显得尤为罕见。 

新西兰经济依然面临通胀压力,包括保险费用、地税和高昂的房租。尽管房地产市场活动明显减缓,房价也有所回落,但整体价格仍然难以承受。

然而,储备银行表示,年度通胀率正在逐步回归1%-3%的目标区间。 由于数据通常存在滞后性,此次降息被主流经济学界普遍认为是恰当的举措。 稍后,储备银行将召开新闻发布会,提供有关此次降息的更多背景信息。 

Orr表示此次降息25个基点是委员会所有成员一致达成的共识,并且是一个低风险的开局。他坦承“在年底前还要做出一系列决定”,暗示还会进一步降息。

下一次货币政策委员会会议是在10月9日。

在储备银行宣布降息后,KiwiBank、ASB和ANZ立刻宣布跟进下调房贷利率。

第一家采取行动的银行是 Kiwibank,它将浮动房贷利率下调了25个基点。ASB很快也采取了类似的下调25个基点的行动,并且还下调了部分固定利率房贷,但新的利率要到8月20日才会生效。ANZ也宣布将其浮动房贷利率下调10个基点与ASB持平。

预计各大银行稍后还会有更多动作。

以下为储备银行发布的《8月货币政策声明》要点总结:

  • OCR下调25个基点至5.25%,是新冠疫情爆发后的首次降息;

  • 预计到年底OCR可能降至4.9%,这意味着10月和11月几乎肯定还有两轮降息;

  • 预计通胀在第三季度回落到1-3%的目标区间;

  • 预计新西兰经济已再次陷入衰退(连续两个季度负增长);

  • 预计劳动力市场将继续疲软,失业率到年底升至5.4%;

  • 预计今年移民趋势将发生重大反转,因大量新西兰人离境,净移民人数将显著暴跌;

  • 主要贸易伙伴(尤其是中国)经济放缓将抑制新西兰出口,但有助于降低新西兰输入型通胀。


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