5月14日，官方房价评估机构Quotable Value（QV）发布的数据显示，目前全国平均房价比去年同期高约2.7%，但比2021年底的市场峰值低约12.9%。（约136933纽币）
据悉，QV发布该项数据时，将文章的标题命名为“寒冬即将来临”，并提到在高企的房贷利率和通胀率以及飙升的失业率同时来临时，市场可能便会面临“寒冬”。
QV运营经理James Wilson表示：“进入秋季，房产市场存在的一点动力现在似乎已经消失殆尽。”
“全国大部分地区的房价增长基本停滞，反映出困难的经济状况并没有变得更好，而且不太可能很快缓解。”
他表示，预计市场将表现平淡，今年晚些时候房贷利率可能会有所缓解。
随着冬季的到来，成交量可能会进一步下降。
他最后表示：“目前的总体趋势似乎是，房市在情况改善之前，正处于某种停滞状态，而真正出现改善的情况几乎肯定要到冬季之后才会出现。”
最高26个基点！新西兰Westpac银行下调房贷利率
新西兰主流商业银行Westpac上周五（5月10日）宣布，本周起下调多款贷款产品的利率，其中最大降幅高达26个基点。Westpac银行可持续发展与营销总经理Sarah Hearn表示：“目前短期住房贷款利率很受欢迎，我们将6个月和12个月期利率分别下调至7.29%（降10个百分点）和7.24%（降5个百分点）。”
“但我们知道，一些客户正在寻找更长期的确定性，因此我们正在通过降低3年期和4年期贷款利率来应对和简化我们的产品，这意味着我们的3年、4年和5年期贷款利率将处于相同水平，均为6.39%。”Westpac银行网站显示，该行的3年期、4年期特别和标准房贷利率分别下调了26个基点和20个基点。
与此同时，Westpac还对部分存款利率进行了调整。其中，9个月期定期存款利率上调15个基点，达到6.15%；6个月期利率下调10个基点，降至5.90%。
Kiwibank银行下调房贷利率，最高降幅26个基点！
5月13日，Kiwibank下调部分贷款利率和定期存款利率。当天起，Kiwibank银行的六个月和一年期固定住房贷款的特别利率（special rates）和标准利率（standard rates）均已下调。
特别利率要求客户至少为20%的房贷首付，六个月固定贷款利率从7.35%降至7.25%，一年固定贷款利率从7.25%降至6.99%，降幅达26个基点。
该银行的一年期标准利率从8.25%降至7.99%，亦为26个基点；六个月利率从8.35%降至8.25%。
同时，Kiwibank定期存款利率也略有下降。
1万纽币以上的6个月定期存款利率从6.15%降至6.05%，200天的利率从6.05%降至6.00%，9个月的存款利率从6.10%降至6.0%，一年期利率从6.00%降至5.90%。
对于5000纽币至9999纽币的存款，6个月的利率从6.05%降至5.95%，200天的利率从5.95%降至5.90%，9个月的利率从6.00%降至5.90%，一年的利率从5.90%降至5.80%。
这是继上周ASB今年第七次下调部分抵押贷款利率之后的又一次下调。
利率居高不下，新西兰央行继续将官方现金利率维持在 5.5%，以控制通货膨胀。年通胀率显示，截至3月份的12个月内，新西兰消费者价格指数（CPI）上涨了4%。尽管有所下降，但仍高于央行设定的1-3%的目标。
- E N D -
欢迎添加微信号 ZOOMNZ 与小编沟通
目前10000+人已关注加入我们
为您推荐新西兰移民和置业最新动态，新西兰房产投资建议，欢迎朋友圈分享！如果您对于新西兰移民置业有任何问题，都欢迎添加小编微信（ ZOOMNZ )免费咨询。
