#前言#
滨才城小区，隶属于学院路街道公园里社区、美雅社区和凤栖湖社区，是集多层、高层、商业于一体的综合住宅小区，物业管理单位是哈尔滨市滨才物业管理有限公司。专项整治工作开展以来，我小区积极落实省、市住建部门的工作要求，在区住建局和街道督促指导下，对小区存在的“十乱”问题进行排查整改。在专项整治过程中，发现小区存在停车不方便，园区道路行车较乱；公共区域乱堆放杂物、园区落叶多清扫不彻底现象、园区内部道路由于年限长，路面多处坑洼不平等问题，针对问题，滨才城小区以业主需求为导向，立即采取行动进行整改。
01、园区规划
滨才城小区是已经落近15年的老旧小区，小区住户超8000户；随着人民生活水平的提高，私家车数量急速增长；已超出小区原规划设计的负荷，停车数量不足，高峰时车辆通行较慢。城小区根据松北区领导、应急局、街道办事处等单位检查工作并指导，对于园区道路进行规划，路口画网格线禁止停车，增加停车位，让园区车辆行驶更合理；缓解了车辆通行的压力。
在此基础上，提高了对于秩序部的工作要求；严格门岗管理，外来车辆进行登记，控制进出时间；滨才小区由于紧邻利民西六大街，定期摆放早市，且附近坐落着新区第二学校和多所幼儿园；因此每日早高峰期间车辆通行压力很大。要求秩序员每日在路口疏导车辆、严防摊贩占路口经营，尽力保障业主能够顺利通行。
02、环境整治
滨才城小区是集商住为一体的综合项目；存在商服占道经营、堆放杂物、业主楼道堆放杂物等问题；以上问题对于消防安全存在极大威胁，并影响市容市貌。在专项整治过程中滨才城小区物业协同执法局、社区联合检查，要求相关责任人限期整改。滨才城小区物业抽调员工组成专门工作小组，挨家挨户整改、清理楼道杂物，并取得一定成效。
03、清理落叶
滨才城小区自建设开始打造就是“花园式”小区，绿化面积很大，小区内观赏树木种类繁多，夏季生机勃勃。但是每当秋季来临，园区落叶清扫的工作压力就极大。为了赶在雪落之前将落叶清理完毕，滨才城物业发动全体员工共克困难，集中力量全面清理。坚决消除威胁消防安全的隐患，也为明年的绿化工作打好基础。
04、道路改造
由于滨才城小区项目已进户15年，有些设施设备难免老旧破损，为了改善业主居住环境，滨才物业对滨才城小区内部道路的坑洼问题进行维修、改造，改造面积超500平方米。让道路出行状况，得到极大改善。
通过本次专项整治工作，我们深刻认识到自身存在的问题和不足，以上的整治工作是我们改变的决心。作为一个建设15年的小区，我们还有很多需要提升和改善的地方；用心做好每一件事，重点关注业主关心的问题，提升服务品质，为业主创造更加美好的生活环境！
