首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

三开三罄，首开桃园金茂府的“巅峰传奇”！最后1栋，稀缺34席！

楼市 2024-09-30 20:31 江苏

点击下方名片｜关注我们

每个时代，都有一座标杆。

在一个成功的豪宅基础上，去打造另一个豪宅。无异于牛顿站在了巨人的肩膀上。2024年，南京楼市极化现象愈演愈烈，好房子越受追捧，差房子更是无人问津。

究其好房子的共性：（1）醇熟主城区的价值被认同；（2）让人为之骄傲的品牌；（3）断层式领先的产品。

——桃园金茂府，就是这样乘势而来！

可以说，金茂不是在创造奇迹，就是在创造奇迹的路上。

首开1小时内售罄，中签率18%，创下今年南京最低中签率，48小时95%网签率；二开、三开持续100%售罄，全部光，一套不剩！这也是南京楼市3年唯一。

三开三罄！罕见敌手！

9.20-9.22金秋房展会，桃园金茂府3天成交超6亿，卖得最好。

如今，2024已过大半，桃园金茂府冠领金陵，鼓楼第一。斩获南京市鼓楼区2024年1-9月成交金额TOP1。（目前是鼓楼区第一，等网签数据更新大概率也是南京市2024年1-9月700万以上成交套数排行榜TOP1）

看这一连串的海报，你就知道桃园金茂府有多强横了！

金茂府一次次让人刮目相看，每一次发声都是一次对南京楼市的颠覆。接触过金茂府的业内人士、买房人、业主都会感叹：在南京，你可以永远相信金茂府。

这背后的原因很多。

但金茂作为全国顶级品牌，29城74府长期高品质输出，早已成为让人为之骄傲的品牌。

最核心的地段、做最好的产品、提供最好的服务，只为打造顶级的圈层。

更被南京人称之为有价值锚点的资产，毕竟桃园金茂府在没有公开实景示范区的情况下，就敢开盘，敢为人先。如今，一个南京人只要说自己住金茂府，就立刻获得“身份溢价”，天生骄傲。

在南京，如果要找一个绝对性的各方面完美的高端楼盘，也只有金茂府了。

所有成功，绝不会是偶然

总有人说“金茂府现象”，熟不知业主们交口称赞的桃园金茂府实质价值，还蕴藏着城市内核……

一座城市，真正能吸引金茂府的土地，屈指可数。

而金茂府的三观中“择址观”可谓相当苛刻，所有的金茂府必须占据这座城市最核心的地段。

在北京，金茂府落子朝阳区、三环丰台；在上海，金茂府只选静安中心；在深圳，金茂府选择龙华。

不断迭代、创造奇迹——从地段开始！

1、独一无二的顶配地段！

从河西、秦淮、再到鼓楼小桃园，金茂府全是这座城市的顶流地块。尤其是桃园金茂府，更是区域近7年唯一供应地块。

而整个鼓楼仅剩不到5%的可开发用地。

鼓楼作为全省政治文化中心，拥有约90%以上省级机关单位；坐拥省人民医院、鼓楼医院、东大医院等大批全国三甲医；占据全市约70%以上优质教育资源...

最关键这里是江苏省省府所在地，全省“决策中心”，君不见，北京西路的银杏，不动声色决定一座城的走向。

桃园金茂府，位于鼓楼小桃园，独占“山城江河园”主城景观风光带走廊，踏金陵正轴......

骑行10分钟，山——阅江楼、城——明城墙、江——长江、河——秦淮河、园——小桃园全部收藏。

小桃园实景图

桃园金茂府是经典南京的传承，是文化致意，亦是城市盛会的show场。所以土地只是土地，金茂落地后，以品牌赋能板块，卖出了高“溢价”！

如那句：哪有人能随随便便成功，更多的是对自我的超越！

2、独一无二的顶配产品！

新的时代大背景下，残酷的市场轮动，那些沉迷金融杠杆红利与规模的房企，逐渐消沉，而对于打造真正定制化作品的金茂府而言，开启了新时代。

如今人们不吝掌声、鲜花和文辞赞美，其实啊，但凡有生活阅历的人都懂，这个“水到渠成”是多么不易！

▲ 首开桃园金茂府实景图

为了打造桃园金茂府，金茂数易设计稿，更在设计上融入了大量南京历史元素，创造“美质产品力”。

极具精致美感的设计自然备受买房人“宠爱”。细看根本无法复制，令人惊叹的美学设计。

首先，项目窗墙比做到了0.52。

远超市面上绝大多数豪宅，要知道金茂府科技系统的衡温属性对墙的厚度有较为苛刻的要求。

0.52，足见其极致窗墙比，断层式领先。

同时，香槟金色的铝板勾线+超大光幕玻璃的流光立面，扑面而来的奢雅感，相当惊艳。

▲ 首开桃园金茂府效果图

这可能是我在南京，见过最高审美的立面。

最关键的还是设计上的对称美学。桃园金茂府社区内呼应阅江楼“中正对称”的建筑格局，以高级审美致敬鼓楼文脉。大堂门仪设计灵感也涵盖了明城墙的砖墙与古建筑的“窗格”，光影之下，美感拉满。

什么是工艺，这就是工艺。

室内精装方面，桃园金茂府的重金打造9大不可逆精装细节，从甄选整片岩板到天然石材通铺，再到系统窗的匠心交付，处处都是匠心与用心。

▲首开桃园金茂府样板间实景照

3、独一无二的顶配科技！

论科技系统，金茂府一直是TOP 1。

中国高端人居的金字招牌，这也是桃园金茂府的核心价值之一。

金茂作为国内最早一批规模化、持续做科技系统的央企开发商，从安装、运维全流程自营，也是目前国内绿建业务覆盖范围最广、管理项目最多、持续周期最长的央企开发商。

桃园金茂府更是金茂府3.0迭代升级科技系统——十二大绿金科技系统。在用材、工艺、维护上，金茂的科技系统都是遥遥领先。

买金茂府，就意味着放心、安全、健康。

穿越周期的金茂府

高端住宅就该有“独立定价权”

讲真，这几年房企普遍痛苦。

因为无法给买房人放心。

这时候，品牌的溢价尤为重要了。金茂作为全国顶级品牌，足够是让人为之骄傲的品牌。

一方面，央企金茂的资金之强，让买房人有安全感。

另一方面，中国金茂1993年成立，2009年金茂推出府系产品，至今已经做到29城74府。一个央企，74座城市顶级作品。在中国在“地产高端局”，几乎没有谁能超越金茂了吧。

而且不管在哪个市场周期，金茂府从不降价，用实力诠释什么是“独立定价权”。

新房市场上，金茂府是热销的代名词。

在二手房市场上，金茂府堪称“二手房之王”。据贝壳数据统计，金茂府在二线城市综合二手房溢价2-5万/㎡；在一线城市综合二手房溢价高达4-6万/㎡；

再具体一点。

2024年，北京金茂府、望京金茂府二手房价都超过12万/㎡，最夸张的是北京金茂府的价格更是高出旁边小区近6万/㎡。

上海大宁金茂府更是超过13万/㎡，而周边小区均价仅8万多。

杭州的滨江金茂府，二手房成交均价超10万/㎡是周边小区的1倍多。

如果说单盘的成交价只能参考，那全国这么多座金茂府的数据绝不是偶然。金茂府以顶级产品斩获“二手房价之王”的桂冠，穿越时间周期。

北京广渠金茂府

怪不得桃园金茂府不愁卖。

拥有如此“稳定性和确定性”的超级IP，怎能不抢？

南京楼市当之无愧的英雄

顶级圈层的“社交货币”

人人都说桃园金茂府出场即巅峰，以一己之力助力南京楼市升温。

提振市场信心，是南京楼市当之无愧的英雄。

而最终受益的肯定是业主本身。

看桃园金茂府，你能感受到人与居住的重要性，“人”的因素凸显了，价值也就浮出水面。

关于桃园金茂府，网上有条高赞评论，因为它呈现出的气质，给了南京顶级豪宅群体“完美的身份认同补足”。

金茂府本身就是顶级圈层的“社交货币”。

▲ 首开桃园金茂府会所实景

一句我住金茂府，胜过千言万语。

——这就是圈层。

如今，金茂府有了四大品牌IP活动——金宴中国、金彩中国、绿跑中国、城市绿金行。以金宴中国为代表，是金茂最高圈层的交流盛会，是金茂高净值客户精神沟通的顶级IP，也是金茂府业主在感受匠心产品之外，生活中的跨界资源整合平台。

金茂府二十大俱乐部、君兰汇圈层私宴等，基本每周都有活动。

通过服务，增加邻里之间的关系。共同的价值观，自然能让业主拥有更多共同美好的记忆。

有业主感叹：我买的可不只是金茂府的房子，更收获了一批志同道合的家人。更要像《小窗幽记》中的陈继儒一样，把生活过成一首唯美的山水城林诗。

南京人想拥有一段自己梦寐以求的主城生活，并且以最贪婪的愿景，框进你对“南京地标”的全部美好想象，只有在金茂府才能狠狠满足。

确实，人生总要住一次金茂府。

——提醒一下：桃园金茂府仅剩最后34席185㎡房源，南京顶层人士的收藏，收官倒计时。

【END】

南京城市发展/房价解析，扫码关注

//【在这里读懂南京】//

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI1Njg2MjE5NA==&mid=2247766420&idx=1&sn=d0f007d7a27efa89032ce455c1a5bcad

阳光城市论坛

发现城市价值，洞悉楼市真相。平台提供南京城市、楼市、商业、教育资讯与解析。

最新文章

猝不及防，新街口现房大降106万！

突发新政！契税，正式降了！

金茂又被南京人“包围”了！

鼓楼学区房，被狠狠冲击了。。。

刚刚鼓楼大事件！巨无霸综合体今天官宣公开！

8500万的南站独栋商业，究竟如何？

定了！定了！南京地铁5号线北段！

今天，至少5000人对南京这个岛彻底上瘾！

就在刚刚，南京仁恒小区给业主发钱了。。。

南京，“研”值100%

楼市超级利好：房地产相关税收政策近期即将推出！

南京南站硬核独栋商业，8500万！！

河西老盘1227天终于成交！才2.2万/㎡？！

南京第2座万象天地，大批品牌暴露。。。

6万亿！刚刚，重要会议定了！

南京最硬产业，在这里打造！

买1000万及以上南京房子，要警惕这4点！

在南京年收入超30万，都是什么人？

8514元/㎡成交！南京这套刚需大三房令人沉重。。。

南京市集引爆金秋，300万成交创纪录！

江宁首个四代住宅，惊喜挺大啊。。

今天，米其林食遇美食节点燃南京！！

南京楼市涨了。。。

长江上，震撼南京人的一件大事！

中建·合玺东方 | 中国建筑经世范本重磅发布

河西这个小区房价，突然引起震动。。。

大露台+低密！鼓楼首个第四代住宅，如何？

江宁区这次补贴也太狠了吧。。。

曝光一下南京联发的产品观

GDP前10，南京面临竞争。。。

165-405㎡！紫金山金基+洋房+第四代住宅户型图来了！

鼓楼首个第四代住宅！这大露台爱惨了。。。

今天南京这么凶猛的政策，要警惕啊。。。

南京地铁5号线北段，定了！！

江核明道、育英二外曝出最新进展

从恐龙园到新能源之都，常州为何总能成？

7856元/㎡成交，南京这套2房让刚需们虎躯一震。。

在南京，存量房贷利率最低能降多少？

南京，狠狠淘汰老破烂房子？！？

江北核心区的楼盘，压力大了？？

南京小升初，家长心态变了…

史诗级浪潮下！核中核爆款四房，直接卖爆！

值10万一平的南京别墅，王健林孙宏斌都来看过！

这可能是今年河西、全南京超值得买的房子

三开三捷！单周百套！江核首个第四代住宅，火爆！

河西业主注意！有人正在这里行骗！

金基，为什么值得南京信任？

南外录取数据流出。。。

地产“胖东来”，从南京这个小区开始

挂牌。。。河西德基蓄势待发！！！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉