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南京楼市涨了。。。

楼市 2024-11-01 19:16 江苏

01

数据从不让人失望！

CRIC克尔瑞发布最新榜单数据发布：从10月整体市场表现来看，成交40.12万㎡，环比上涨8.77%，成交均价31400元/㎡，环比上涨20.83%。重点项目10月周均来访13019组，较上月周均上涨54%。

据我爱我家数据，9月23日-9月29日，南京单周成交2277套二手房；10月7日-10月13日，南京单周成交1607套二手房；10月14日-10月20日，南京单周成交1753套二手房。

而刺激，远不止这些。

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02

接下来的11月，还有一件大事，那就是中国的财政刺激规模即将发布。

在10月末，财政部副部长廖岷：除货币政策外中国还将加大财政政策逆周期调节力度中国有信心实现全年5%左右的经济增长目标。

刺激，绝不会停！

而且，从全国的反馈来看，一线城市已经率先回稳。

10月份，上海二手房单日成交也连续破千套；广州，10月新房网签环比上涨48.7%；至10月28日上海二手房成交网签1.4万套，成为2017年以来最高水平；截至10月26日深圳当月新房认购超1万套，是近年来首次破万。

南京呢？

南京在继稳经济30条举措后，今天江宁房展会给出限时优惠：包括最高2%购房补助+0.5%限时补助+最高2万元家电券、购车券或文旅套餐券，49家楼盘参与！止跌回稳，正当时。

03

当然，今年的南京楼市也在不断注入新生品质产品。

第四代住宅已成为趋势。

今天，位于南京江宁东山G17项目案名正式发布，定为中天·金宁风华！其景枫城市展厅同步公开！项目拟建6栋住宅，大露台，打造户型建面约98-112-143㎡，超高得房率+空中花园+高配置会所。

这也是江宁首个第四代住宅。

项目首创“空屿露院”的理念，即每户都带有超大的空中露台。

同时还有四面铝板立面，堪比豪宅的颜值。

据消息，打造约1000m²高品质双会所，同时有3栋住宅楼的架空层，打造“童梦乐园”“健身瑜伽”等空间。

今年的南京楼市真卷。

位于河西的中建合玺东方、金基徐庄G02、招商金陵序、奥体建设G88、龙湖亚伦·央璟颂、中建八局幕府创新区G52、卓越江核G16项目、绿城帝业G18项目、栖霞山G79项目都有计划上市第四代住宅。

行情回暖的状态下，产品还将持续内卷。

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【END】

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