今天，至少5000人对南京这个岛彻底上瘾！

楼市 2024-11-09 19:45 江苏

5000人，正在南京江心洲奔跑

浪潮奔涌下，没有一滴水是躺平的。

在诸多运动中，跑步似乎是最简单的。它不需要有特别的成本投入，一双跑鞋，走出家跑就可以马上奔跑起来。

只是，对于不少都市人来说，跑步尤其是长距离的马拉松是枯燥的、单调的，但那种突破自身的快乐、每一步都算数的正反馈，却深深诱惑着跑友们。

——今天，2024 sundown马拉松南京站半程赛在江心洲鸣枪起跑，共5000位选手参与此次跑马。

马拉松现场，一位来自外地的选手说：“这已经是第三次在江心洲参加马拉松，都熟门熟路了，高铁/地铁来去都方便。我准备结束后，在建邺多待几天来个深度游。”

江心洲一直是半马圣地，赛道被前国际奥委会主席罗格赞誉为“全世界最美马拉松赛道”，2019年该赛道被评为“江苏省最美跑步线路”。

同时，由于赛道无折返、无爬坡，有利于选手创造个人最佳成绩，被众多选手称赞为PB（个人最好成绩）赛道。

“青春就要passion”。

5000名跑者如同一条流动的彩带，蜿蜒在绿意盎然的赛道上，如同一幅动人的画卷徐徐展开。每位选手都是这道赛道上最美风景——江风轻拂，带来长江的清新与江心洲的绿意。

▲2024 sundown马拉松，摄影方飞

2024 sundown马拉松南京站半程赛取得成功，一度霸榜本地热榜。而在很多时候，人们似乎淡忘了，马拉松并不是普通的健身，而是一项竞技项目，其追求的是突破、极限以及绝不躺平的理念。

也是一种“城市共识”。

——不仅指的是今天参赛的跑者，也包括现场或远程“在场”的观众，对于城市文化达成了某种程度的认同。

只有认同，才更容易形成传播效应。

江心洲的“世界级”魅力

南京这座城市，有山水城林，有紫金山、玄武湖、夫子庙，有世界文学之都的风雅，但国际化、时尚与潮流的意味还需加码。

所以，“岛”成为绝版，更是样板。

2024年，南京市建邺区与巴黎、威海、瑞安共同成为首批全球可持续发展灯塔倡议知识分享中心。同期，中新南京生态科技岛样本作为中国六大案例之一，入选《威海手册》，面向全球分享社区可持续发展经验。

▲南京市建邺区委书记，市河西管委会主任、党组书记姜宸以《土地的力量：从灯塔倡议到城市行动》为题作精致城市主旨分享。

如今的江心洲，某种方面，更像是阿那亚（秦皇岛）和麓湖（成都）。

文化、艺术、运动、休闲、设计、审美、品质，这些是江心洲自然而然形成的气质。

这样的气质是孤立的吗？

就像今天的马拉松，赛后party上，大家纷纷背靠南京眼+双子塔、灯塔小垦丁拍照。

这样的河西，自然就成了5000位跑友们最美的背景。

▲2024 sundown马拉松，摄影山风

那么，河西与江心洲的关系呢？

河西+江心洲，恰好完成了一个最完美的生活圈+工作圈闭环。10号线+4号线二期（在建）+快速通道的打通等，让通行更畅快。

很多人住在岛上，发现：岛居生活，和南京其他地方还真不一样！

提及江心洲的岛居生活，都说“颜值”“气质”“松弛感 ”，这已经是标签，但实际远不止如此。

我们不能仅仅用眼睛去看的岛。

毕竟长江虽长，南京虽大，但江心洲却是“唯一性”。一边是江南主城、一边是河西新城，仿佛是繁华城市中的一处秘境。

28公里生态水网、350公顷的环岛生态长廊、58种野生鸟类、近千种野生植物、10公里水杉林荫道、3万平米原生池杉林、国家级江豚保护区、长吻鮠铜鱼种质资源保护区....

唐朝诗人李白名句“三山半落青天外，二水中分白鹭洲”，更是完美吻合江心洲。

可见，从古至今，江心洲都有着自己的生态圈与氛围场。

15年筚路蓝缕，建邺区交出“江心洲样本”

如今，在江潮奔涌的河西，形成了一条闭环逻辑：河西顶流的城市资源为基础，承接着顶流的金融+数字总部经济产业，从而驱动城市、人、资源相互融合，向上发展，共同铸就“新南京封面”，“长三角品质标杆”。

这就是河西之所以被一致性看好的核心因素。

客观而言，其他区域要达到河西这样层级与强度的闭环逻辑，很不容易或几无可能。

在南京，同时具备「确定性」与「发展性」的板块，或许只有河西。像“河西”这样的南京新中心，最近的未来也不会有第二个。

但，河西不会止步于此，15年的筚路蓝缕，终于交出“江心洲样本”！

15年时间，建邺区致力低密度开发与美丽宜居，塑造精致建设的样本——江心洲样本，本质上也是河西的偏爱。

在安居保障方面，江心洲为1.7万原住民提供安置房，岛上所有原住民全面纳入社会保障体系；
在名校引进方面，成功引入百年名校金陵中学，打造金陵中学教育集团；
在公园营造方面，精心打造5平方公里公园体系，营造“20分钟公园级生活”。
在土地开发方面，江心洲占地约15.21平方公里，实际可开发空间仅约6.95平方公里，全岛70%综合绿化率，峰值负氧离子浓度达5000个/立方厘米（是主城10倍）。

一个岛，22.4公里环洲江堤，350公顷滨江风光带，再加上粉红黛子草，杉树林，灯塔，灯塔咖啡馆，教堂……

在这样的场域下，人们才能激发灵感，产生话题。

很多人喜欢阿那亚，乌托邦社区、文青圣地、青年中心、艺术殿堂，城市中产梦幻地方。尤其是孤独书店，一排排躺椅面朝大海，心若花开，书香、高脚灯、咖啡、大海、沙滩，很舒服。

▲ 阿那亚孤独书店

江心洲的灯塔咖啡馆，有着类似的布置，草坪上的躺椅、江面、草坪、咖啡，晚霞映长江泛起层层金光，这样的美景中，所有的烦恼和困惑都烟消云散了。

近几年，有一个现象——江心洲，很容易诞生“网红地标”，而且能长红下去，比如鹿苑。

——已经是属于孩子们的“秘密乐园”。

长红江心洲，跟别的地方不同，有的地方网红漂亮一时，但更像是一个“漂亮方程式”，或硬凹一处打卡点，并不能让人舒服松弛。

这就是江心洲与河西的不同氛围场，一旦踏入，人们的神态自然而然地变得不同，仿佛换上了另一副面孔，举止变得文雅，言语变得柔和，彼此间的交流充满了温情和细腻。

总感觉在这个空间里，美好的故事随时都在上演，特别的浪漫情感在悄悄萌芽。

人心向往的地方，永远是建邺努力的地方

确实，江心洲现在似乎成了“网红打卡地”的摇篮。

更构建了一系列“美的生产力”——这里的建筑、咖啡馆、草坪、花草、音乐节、马拉松、骑行……衍生出一系列的“最美灯塔”“最美半马”“最美骑行”“最美落日”……

无论是景点还是商业场所都极具辨识度，比如Rocho灯塔咖啡，被盛赞为“南京最美咖啡馆”，吸引了一批又一批有思想、有品位的人。

15年的发展，大家齐心协力，在这个独具魅力的地方，努力打造能够“惊艳南京”的商业和产业，进而孕育出众多标志性的地标。

因此，江心洲不仅仅是当下吸睛，更在这些年形成了一股“创新与美感”的城市氛围。从此，产生两种“现象”：

江心洲的每一次落地，都充满了美学和设计感，容易脱颖而出；
江心洲的每一次落地，都极易成为网络热点，带来流量和反馈。

很多人在讨论、观察江心洲，其实江心洲的价值已经到位。

马拉松、灯塔咖啡、骑行、音乐节、房地产、商业的成功都只是缩影，是“果”，而“因”是江心洲15年的质变与背后的理念：人心向往的地方，永远是建邺努力的地方。

人人都喜欢、人人都向往的地方，怎能不出圈呢？

【END】

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