01
2017年12月，一个不怎么寒冷的冬天，孙宏斌与王健林一同参观南京一个楼盘。
被中国房地产两位大佬欣赏且逛一逛的南京楼盘，究竟是怎样的？
据知情人士和当时媒体透露，王健林对南京这个项目打出90分的高分，这是很稀罕的，并且坦言“做得很用心”。
实际上，这个南京楼盘因为这个那个的原因，一直无法对外销售。
成为一个孤独的传奇，只有极少数人知道这个楼盘的存在。
“我很激动……刚参观……对，就在老山佛手湖畔，太震惊了！太惊艳了！卖10万一平没有任何问题！”7年前，一位南京房企人士惊呼，他看的全国项目很多，却被“融创南京桃花源”戳中。
一点不奇怪。
一直以来，懂内幕的人始终关注南京佛手湖桃花源，却始终等不到上市消息。
当年笔者也参观过数次，其风景如行云流水，其水准之高，一如苏州桃花源，CNN曾列入世界级豪宅，售价1.54亿美金（人民币超10亿）。
随便举一个细节，苏州桃花源里面的假山，是由曾为“承德避暑山庄”掇山的假山工艺名家袁荣福亲手勾画堆砌，美且美得有意境，有极高的艺术文化价值，几与紫禁城御花园相媲美。
南京佛手湖桃花源的环境优势不弱于苏桃。
2015年，观点媒体报道：5月份，融创与江苏四方文化集团签署了合作协议，融创的持股比例为51%……第二个半岛之上……南京佛手湖建筑艺术发展有限公司建设……
——根据规划，融创南京桃花源将建设121套中式合院，面积400-800㎡。
近10年时间过去了，南京融创人员换了一拨又一拨，地产也不是当年样子了，少年弟子，江湖老去。
然而这个项目直到现在，静静躺在老山群山环抱之中，佛手湖半岛之上，问题无法闭环，始终不能对外销售。
一度，被内行人誉为东方瑰丽花园，南京真正城市级的封面，融创的官微直接称之为“中国乃至世界园林史、别墅史上的佳作”。
江苏安徽有好几位见多识广的上市公司老板，见之惊诧，恨不得多买几套——当然，他们的心愿未遂。
“钱不是问题，只想多买几套……”
笔者去看的时候正值秋天，绚烂至极，尽收眼底。
但，据说南京佛手湖桃花源最美是冬天。
02
面临佛手湖千亩碧波，背靠老山连绵山峦，这就是南京佛手湖桃花源。
现在只有少数流传在外的冬季实景照片。
很难用言语来形容，就像一幕画，突然就到眼前，只能惊叹于其“天作”。
另一个角度，雪纷纷，小区与山影交叠，一眼千年，韵味十足。
歇山顶、戗角，大气端庄，整体风格素净淡雅。真蛮佩服设计团队的审美，寥寥几笔，意蕴无穷。像我这样比较推崇现代审美的人，也确实被这样的东方美学倾倒。
这一帧，漂亮得不像真的。
日暮苍山远，如长卷，生动的人间烟火。
每个城市都有自己的封面作品，倒不一定是金钱来计算，几个亿或十几个亿。
而是代表人居的顶级之作，超越金钱。
千百年来的艺术、文化、环境、城市的巅峰。比如苏州的桃花源，上海的汤臣一品、黄浦湾，杭州的武林壹号、江南里，深圳的深圳湾一号，广州的汇悦台等等。
这些都是城市符号。
▲ 深圳湾一号（图源网络“顶级豪宅世界”）
墨镜，西装，进取，如果说深圳是这样的意气风发气场，南京的形象一定是素雅潜静，不动声色的文人。
而且比起上述城市，南京的“金陵山水、金陵人文”况味，深厚的历史底蕴，轻灵丰盈的倜傥气韵，更具“意境”。
中国一到南方，就不能忽略南京，华夏民族也是这样，每每都是从南京复兴，是中国文化的振兴之地。
李白写下与南京有关的诗歌，多达70多篇。某种意义上，中国的文化与南京互为知音。
如果建筑能说话，那南京是不能留下遗憾的，终究需要一个“代表”，能代表山水城林，能让人想到六朝雅气。
想来想去，南京佛手湖桃花源真是遗憾。
毕竟在这里，山色旖旎，巨大佛手形的湖泊，极为震撼。眼前都是景，不管你是人是佛是鬼，任何情绪都被抚平。
湖，山，林，景，文，艺，墅，亭的融合，这在南京，不，在整个长三角都是极为稀缺的。
钟山高尔夫，帝豪花园，绿湖玫瑰园，玛斯兰德，证大九间堂，这些南京最顶的小区好像都挺好，房价都不菲，但也都有点缺憾。
只有佛手湖桃花源，纯粹的极致的美。
地利人和都是有的，“天时”却不在。中国人至高的审美，全在这里了。这是中国的设计，也是面向未来的设计。
这时，脑子里涌出来的是“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥”，是“明月松间照，清泉石上流”，是“有约不来过夜半，闲敲棋子落灯花”，是“兰叶春葳蕤，桂华秋皎洁”。
日影西斜，风清水澄，人间桃花源。
记得2017年，笔者参观时，一边问接待的销售，什么时候拿出来卖？销售摇头，只是说快了，这次真的快了。
一晃七八年过去了。
“天人合一”的文化，“有无相生”的景致。
佛手湖，院落，哲思，艺术，文化，无比贴切的融合。就像唐诗宋词，增减换一字，都不合适。
“开门看雨，一片蕉声”，翳然山水，入骨美意，外胜内王，大隐隐于市。
江天一色无纤尘，皎皎空中孤月轮。
这可能是大多数中国人梦里的情境，一轮明月照园林。
有一位科技公司老板无意中看到佛手湖桃花源照片，也惊讶，“我要努力多挣钱。”
后来跟他说，这些房子无法销售，是买不到的。
他充满遗憾。
也不是他一个人遗憾，很多人看上这里一直在等。
这七八年，国内地产经历了几个夏冬春秋，人生也经历了多少波折，有当年誓言买几套的大老板，如今隐入尘烟。
03
北岛说男人的杯子碰在一起是梦碎的声音，两个地产大佬一同看南京佛手湖桃花源的场景，也成为往事。
风清扬隐居思过崖，再无江湖事。
那些年，在这片土地上撒下去的每一个铜板，都在等待回响。
现在深秋的路上还能看见盛开的花，南京佛手湖，还能看到桃花源的影子。
这被很多人视为“南京最美的房子”，能不能迎来命运的转机？
注：本文图片来源于朋友圈、融创南京官微、GOA等公开信息
