曝光一下南京联发的产品观

楼市 2024-10-29 19:39 江苏

NO. 1｜壹

南京江宁区域成交套数、成交面积、成交金额三冠王，是哪个项目？

联发集团今年的“1号作品”，嘉和华府。

当嘉和华府175㎡大宅样板间公开，更如一席华丽的城市盛宴，令半个南京城倾倒。

的确，实景示范区公开，大师级多层次景观组团、专属社群儿童游乐场以及南京耳目一新的公共区域、星级地库，一一“暴露”！

至此，南京人惊艳于嘉和华府“一眼锁定”的颜值，也惊讶于联发对产品的极致追求。

在江宁，很久不曾遇见如此颠覆人心的作品，它重新定义了“南京之南”新的人居高峰。

南京很多楼盘在做“配置加法”，而嘉和华府则跃为“理念乘法”。

提炼了金陵的温润质感，又加入一点南洋风情，用第一流的现代写意手法，从而打造出“更金陵、更现代”的作品。嘉和华府是联发集团高端产品系——嘉和系代表作品，通过择址城市核心，以定制化的建筑艺术，树立高端改善ip；以精湛工艺和现代审美创造有情怀、有温度、有诗意的人文生活样本。

难怪连一大批南京业内人士都从城市四面八方赶来一瞻景象。

事实上，嘉和华府的破圈，在南京激起强烈反响，这是联发体系性打磨的作品，深刻体现了联发的产品力与“以用户为核心”的理念。

以至于被媒体称之为“江宁10年不遇的作品”。

NO. 2｜贰

我们不禁在想，联发的产品主义，可以到什么地步？

“回归源点，以匠心作答，让时间去雕琢作品”，联发以大师造诣，为南京江宁织编了一场都市繁华与隐逸自然相融的梦。

当建面约175㎡四房两厅三卫一问世，被称为“头等舱”，生活功能与社交属性强化的同时，集功能、美学、意境于一体的新生活方式载体，被人称道。

市场还在雕琢产品本身，嘉和华府却以超越功能之上的设计，比预期更上一个进阶的奢享生活境遇，重新给人惊喜。

这是联发集团TOP级高端产品系的落地，也是以人文为底色，在地文化、国际美学的落地。

客观而言，它打破了“江宁跟随主城”的传统，以进阶水准，塑造了南京一流高阶的生活。

为此，联发不惜工本，每一笔都是“藏品”级：

① 卓越的大师设计，如艺术品般隽永

高级的产品，用脚步即可丈量、用眼睛就能感受，实景示范区由业内知名的设计师团队上海柏涛、上海日清、香港CCD和罗朗景观联手打造。

弧形柱廊、金属百叶、无框玻璃肋等的建筑设计，将艺术的美具象化。每一寸空间，都蕴藏着独属于联发的美学风暴。

通过变化的光影艺术，为空间提供了多重体验，这让嘉和华府的“美感层次”直线上升。

我们可以理解为，在传统产品三维之上，又增加了“美的情绪”，从而构成了四维空间。

这是联发关于产品力的洞悉之处，客观而言，这种理解力也是第一流的。

②卓越的场景化

油画般魅力的示范区，精致奢华的会所，无与伦比的细节与质感……

主入口大门采用了三段式设计，宽度接近40米，高度约5米，为未来居民提供了一种尊贵和庄重的回家体验，充分满足情感需求。

大门两侧，红洞石和米黄石材的巧妙搭配，营造出自然而和谐的美感，既温暖又精致，高贵而奢华。

下沉式庭院中央，是一棵树龄近百年的朴树，古朴、淳厚，这是嘉和华府团队跨越三省，历经半年寻找，这也是江宁近期项目中最大的一棵古树。

树冠饱满，东方禅意毕显。

罗朗大师团队塑造的安缦酒店度假式园林景观，使房子看起来仿佛从郁郁葱葱的绿色中生长出来，宛如镶嵌在自然中的翡翠。

③卓越的材料与工艺

这一点很重要，嘉和华府是江宁首个取消横挑、反坎仅15cm落地玻璃阳台的项目。

由此，做到了颜值极致。

最大单片玻璃面积可达近6㎡，南向立面玻璃面占比最高达到57%，南北外立面均做到大面积铝板一体板——剔透得就像一块大iPhone。

实景示范区1-4层实景楼栋立面，采用四种材质美学的组合（金属格栅、蓝灰中空玻璃、香槟金铝板、银灰色铝板一体板）。

地下车库也被精雕细琢，从材料选择到灯光设计，再到车库大堂、迎宾logo以及标准车位的艺术化处理，每一个细节都体现出卓越水准。

精细化的材质与工艺，自然是为保证方方面面的质感体验。

当然，硬件功底如此，而软件同样重要。

嘉和华府社区会所权益及社群运营体系重磅发布，强化社区社群，引起整个南京对于“软件”的重视程度，客观上也促进了南京房地产的“品质深化”。

联发重视产品力，也重视运营力。说到底，产品是外显，而内核是产品的逻辑与理念。

我们深刻感知到这一点：无论房地产发展到哪个阶段，联发永远在用户这一边。

NO. 3｜叁

联发的国企担当与用户思维，真正决定了产品力，也决定了客户的认同。

近日，联发在徐州翠屏风华项目交付，业主在第一时间送来锦旗，这在当前市场相当罕见。

在联发看来，交付的仅仅是一套房子吗？

不是。

是蕴含的居住品质、物业服务、社区运营、生活氛围、城市资源及精神场域。毕竟，对于业主来说，买房的本质是“买入一套自己喜欢的生活方式”，这是根本。

更是对开发商一次“检验”，而好的产品才能赢得人心。

▲徐州翠屏风华交付实景（向右滑动查看更多）

这也就是联发产品不断进阶升级的底层逻辑：以用户为中心。

联发甚至在南京干了这样一件事，当合作房企出现问题时，出于国企担当与责任心，联发收回玖樾印象操盘权。甚至交付以后，联发又花了数百万对小区品质主动做一轮提升。

尊重用户，提供给用户更好的产品与服务。

而且，联发不断思索，跨界合作，提升服务力。

今年6月，南京联发和红星美凯龙通过战略合作，为广大业主和消费者提供一揽子、一站式服务方案。南京联发负责人陈群诚表示将在未来合作中充分发挥联发在地产开发领域的优势，持续升级品质人居和焕新无忧生活。此外，南京联发副总经理刘杰政也提出，“TO B和TO C端的双线并行推进合作，是助力产品迭代、软性服务提升、生活方式创新的必然趋势”。

从此，从前端购房到后端家装家居链条，共同推进，从而提高消费者的转购率和体验感。

上个月，联发与华为签订全面合作协议，围绕智慧社区、全屋智能、人工智能、数字化基础设施等领域展开合作，目的明确，就是“进一步提升消费者的居住品质和生活便利”。

事实上，2016年首入金陵，“联发出品，必是精品”深入人心。

联发41年，始终深刻洞察客户需求，促使产品更精进，不负客户期待，这是联发的诚意。在产品层面，也是不断迭代发展，“更美好的生活标杆”成为联发品牌的旨意。

2024年9月，联发荣膺中国房地产公司品牌价值TOP14，中国房地产公司品牌价值（国企）TOP4、中国房地产产品力优秀品牌TOP5等奖项。

联发兑现了承诺，造好房子，好社区，好生活。

NO. 4｜肆

若用一个词概括联发魅力，也许就是纯粹。

它总是在一个纯粹的核心地段，做出一个纯粹的极品，产品纯粹，社区社群与服务也纯粹。

从烟雨秦淮的金陵老城到发展奔涌往前的江宁，联发所至，必是“美好生活”精品。

如今，占领心智的联发品牌，成为关于“希望”、“活力”、“美好”、“精匠”的代名词，当楼市的底层逻辑开始回归自住模式，“适合自住才值”渐成新共识。

围绕联发，一如既往是“更好的南京”。

真正的Dream House，更多传奇故事，在这里发生……

-END-

免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。联发南京享有最终解释权。

南京城市发展/房价解析，扫码关注

//【在这里读懂南京】//

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI1Njg2MjE5NA==&mid=2247768695&idx=1&sn=c3dc14356643f475bf7eea7b2d5e0f32

阳光城市论坛

发现城市价值，洞悉楼市真相。平台提供南京城市、楼市、商业、教育资讯与解析。

最新文章

猝不及防，新街口现房大降106万！

突发新政！契税，正式降了！

金茂又被南京人“包围”了！

鼓楼学区房，被狠狠冲击了。。。

刚刚鼓楼大事件！巨无霸综合体今天官宣公开！

8500万的南站独栋商业，究竟如何？

定了！定了！南京地铁5号线北段！

今天，至少5000人对南京这个岛彻底上瘾！

就在刚刚，南京仁恒小区给业主发钱了。。。

南京，“研”值100%

楼市超级利好：房地产相关税收政策近期即将推出！

南京南站硬核独栋商业，8500万！！

河西老盘1227天终于成交！才2.2万/㎡？！

南京第2座万象天地，大批品牌暴露。。。

6万亿！刚刚，重要会议定了！

南京最硬产业，在这里打造！

买1000万及以上南京房子，要警惕这4点！

在南京年收入超30万，都是什么人？

8514元/㎡成交！南京这套刚需大三房令人沉重。。。

南京市集引爆金秋，300万成交创纪录！

江宁首个四代住宅，惊喜挺大啊。。

今天，米其林食遇美食节点燃南京！！

南京楼市涨了。。。

长江上，震撼南京人的一件大事！

中建·合玺东方 | 中国建筑经世范本重磅发布

河西这个小区房价，突然引起震动。。。

大露台+低密！鼓楼首个第四代住宅，如何？

江宁区这次补贴也太狠了吧。。。

曝光一下南京联发的产品观

GDP前10，南京面临竞争。。。

165-405㎡！紫金山金基+洋房+第四代住宅户型图来了！

鼓楼首个第四代住宅！这大露台爱惨了。。。

今天南京这么凶猛的政策，要警惕啊。。。

南京地铁5号线北段，定了！！

江核明道、育英二外曝出最新进展

从恐龙园到新能源之都，常州为何总能成？

7856元/㎡成交，南京这套2房让刚需们虎躯一震。。

在南京，存量房贷利率最低能降多少？

南京，狠狠淘汰老破烂房子？！？

江北核心区的楼盘，压力大了？？

南京小升初，家长心态变了…

史诗级浪潮下！核中核爆款四房，直接卖爆！

值10万一平的南京别墅，王健林孙宏斌都来看过！

这可能是今年河西、全南京超值得买的房子

三开三捷！单周百套！江核首个第四代住宅，火爆！

河西业主注意！有人正在这里行骗！

金基，为什么值得南京信任？

南外录取数据流出。。。

地产“胖东来”，从南京这个小区开始

挂牌。。。河西德基蓄势待发！！！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉