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2024年，各大城市争先恐后上演“住宅革命”，第四代住宅走出了属于自己的独立行情。但要说，在南京，能真正扛起第四代住宅大旗的是哪个项目？答案无疑是：江核首例第四代住宅——扬子保利·江韵瑧悦！
一直以来，高端住宅领域，保利发展始终占据元老级地位，在产品迭代上更是遥遥领先，掌舵着市场风向。这一次，保利发展携手扬子江置业携第四代住宅——江韵瑧悦轰动登场，单周三开三捷，全城热销超100套，傲领金陵，更是创造了两大南京楼市传奇。在震荡分化的市场里，不泛有很多项目拼命卷价格来促成交。反观江韵瑧悦，单周全城热销超100套，在当下市场创造了一种不敢想象的去化速度。了解楼市的人都知道，大部分新盘开盘前，都需要经历漫长的蓄客期，反观江韵瑧悦在示范区公开仅10天，便交出了傲人的成绩，上演新的楼市成交传奇。那为什么第四代住宅做到能够逆市热销？除了最新的政策利好增强市场信心外，项目能够火爆出圈的另一个重要原因，莫过于其绝对硬核的产品的实力。众所周知，不论南京楼市、还是全国楼市，今年是都第四代住宅全面爆发的一年。无论是政策端、供应端还是需求端，第四代住宅正在掀起一场人居的全新变革。但真的第四代专家仅为少数，保利发展便是其中之一。作为江北惟一四代宅专家，保利发展携手扬子江置业深度参与江北新区高品质住宅的规则制定，充分体现其在第四代住宅领域的领军者的地位。当然，品牌影响力只是其一，归根结底，打磨到的创新产品力，才是真正足以“秒杀”市面多数第四代住宅产品。项目立面打造大面积铝板干挂+局部铝板一体板，配合大面积玻璃窗户，MAX级视野采光，推窗尽览一线江景、江核百亿级窗景视野。项目层高达约3.15m以上+约91%—108%空间使用率+阳台外层保温可室内化创新设计，最大程度拓展使用空间；创新露台花院设计，与自然融为一体。项目打造“独立下沉会所+5栋架空层泛会所”高阶配置，满足业主多元休闲需求；纯粹改善社区，往来皆名门，定制业主专属社群权益会——瑧悦会，丰富社群场域燃势再续，热度升级。为何江韵瑧悦能够在当下市场能够取得三开三捷的热销佳绩，最大原因莫过于其优越的产品塑造力与创新力！初代第四代住宅，可能就单纯的“阳台+露台”进阶，但江韵瑧悦小高层建筑面积约117㎡户型，更在空间、采光、飘窗等设计上创新迭代。LDKB一体化空间：多维度场景延伸，可满足生活多元化使用场景，空间感秒杀市面多数产品。市面少有的约3.15m层高：层高每增加10公分，采光、空间随之增加，进阶舒适生活。约9.5m宽IMAX天幕阳台：无界景观视野，一线江景、璀璨城市风景尽揽于怀。约15.2m南向采光面：奢阔采光体验，阳光充盈生活每一寸空间。尊崇主卧套房：私享约3.3m宽景观飘窗、约11㎡观景花院，270°观景体验，引自然入室，四季有花、四时有绿。定制独立长者房：连接景观阳台，专属静谧生活空间，颐养美好生活。此外，独立入户玄关+字母双开门+U型厨房+全屋配备4个约80cm宽尺飘等细节设计，轻松满足美好生活向往。同样，作为江韵瑧悦入门户型，高层建筑面积约105㎡户型在空间产品的打造上也可谓是领先市场的存在。首创洄游动线布局：餐厅可洄游，串联核心区域，减少过道浪费。创新S墙设计：巧妙利用S墙预留冰箱位，把所有空间全部利用起来，真正实现“0浪费”。LDKBG一体化空间：流畅生活动线，多维度延伸社交场景的功能性。约3.15m层高：远高于市场常规住宅常规2.95或者3米层高，尺度、采光极佳。270°露台花院：约3.3m宽露台花院，露台+双阳台设计，生活使用空间MAX。市场并不缺乏高端购买力，但独具创新的产品，需要天时地利人和。江韵瑧悦首开即罄的背后，不仅是产品力的迭代创新，更是江北新区美好未来的实力兑现。作为江苏省唯一国家级新区，江北新区晋升为中心主城区，将作为江北国家级新区的核心区和南京辐射带动苏皖区域的重要功能承载区，引领南京从“滨江”走向“拥江”发展。截止目前，江北新区连续4年江苏GDP增速NO.1，目前区域资本投资已超5000亿，至2025年规划资本投资达2万亿元。区域内世界名企云集，新增上市、独角兽企业及高层次人才数量均位居前列，以创新活力助力板块发展。自2015年成立至今，区域内扬子江国际会议中心、江北新金融中心（在建）等城市地标持续兑现。江北虹悦城、江北一中分校、鼓楼医院江北分院等旗舰配套环绕,入住即享;同时项目周边4号线二期滨江站（在建）正加速建设，未来可高效换乘11（在建）、15（规划）、S8号线（规划），国际生活范式尽在掌握。从亮相的全城关注到首开的一鸣惊人，江韵瑧悦在2024年南京楼市画上了浓墨重彩的一笔。目前，高层建筑面积约105㎡户型、小高层建筑面积约117㎡户型产品全城火爆热销中，争藏从速！
