疯了！A股连涨9天！大涨5天！地产股连续3天大面积涨停！
今天，上证指数暴拉8.06%，创下多项历史纪录。
A股彻底疯了！房地产板块也疯了！
A股万科、华侨城、保利、新城、金地……纷纷涨停。港股更疯狂：佳兆业涨82%！融创涨55%！弘阳涨39%……
以地产标杆万科为例，9月18日以来，累计涨幅约50%；特别是最近3天3个涨停板！
为什么？两周前还哀鸿遍野、极度悲观，现在却又极度乐观，蜂涌入市呢？
看看9月18日以来，都发生了什么？
美联储宣布，将利率目标区间下调50个基点。这是4年来，美联储首次降息。其他一些主要国家央行也转向降息，这对于增加资本流入中国、提升国内资产价格有利。
三部委开会宣布5个大招：存量房贷下调，平均降幅0.5个百分点；还有降准、降息、降首付；保障性住房再贷款，央行支持从60%提高至100%。大放水开始！
中央政治局会议定调：促进房地产市场止跌回稳。另外还有发展民营经济、促进收入、保障就业等一揽子刺激政策。
回到一个严肃的问题：
楼市会像股市一样大涨吗？
不可否认，面对如此利好的政策和形势，有些城市土拍火了、有些楼盘确实涨了。
具体到徐州楼市，还没有出现涨价，但观望者开始行动了。一个信号是：昨天开盘的中海黄龙云起，已经再现摇号买房！
但是，目前楼市并未形成上涨的一致预期，楼市的狂热并未破圈。大部分人还是不相信房价会涨。
虽然说股市是经济的晴雨表，但信心从股市传导到楼市，还需要一个过程。
至少要等到经济好转、收入上涨的预期形成，更多的人才敢贷款买房，楼市才能反转回暖。
信心比黄金还重要！股市大涨提升信心，实体经济得到恢复，才将是新一轮楼市周期的开始。
春天，不会太远了。而现在开始到年底，有可能是最好的买房窗口。
住在徐州 编辑出品
