竞拍时间定在11月20日
起拍楼面价: 4125.14元/㎡
起拍楼面价: 4822.00元/㎡
根据汪庄车辆段的规划,将形成站、场、城一体的TOD城市综合体,那么今天挂牌的2宗宅地,将成为这座TOD项目的一部分!
(来源:汪庄车辆段上盖规划设计招标公告)
不过,地块周边目前的配套不成熟,附近只有驿城的安置小区,再向南有高新区管委会和高新区中学。
起拍楼面价: 4822.00元/㎡
周边1000米范围内,有多达11个已拍卖的存量地块(高新区9个),其中只有靠近欣欣路的3宗地已经启动,分别由绿城、东原代建,工地已施工。但在目前市场下,房价很难达国资城投的预期,所以营销进展难产。
加上今天新挂牌的3宗地块,高新区中央活力区,累计共有12宗住宅地块了!
高新区中央活力区整体规划面积为 9.89 平方公里,规划区域北至欣欣路,南至楚河,西接京沪铁路,东到拖龙山。
其中,初步划定 3.45平方公里作为起步合作区实施,包括国际社区(长兴路片区)和国际社区(奎河东片区)、地铁二期及拖龙山小学,总投资110亿。
目前地块出让的很多,但受楼市下行影响,开发进展很慢。只有地铁6号线建设很快,明年底前通车,将会带动高新区中央活力区的开发。
徐州21宗地块待拍卖
今天挂牌的3宗地,将在11月20日拍卖。截至目前,徐州市区还有21宗地块已经挂牌待拍卖。
关注住在徐州,我们将继续及时跟踪报道土拍消息。
住在徐州 编辑出品