民营企业万泽吉云拿地
终于不是城投托底了
这块地为商住混合，位置超级好
旁边就是地铁5、6号线交汇站
还有徐州最好的小学、初中、高中
2024-23
汉风一中西B地块
地块解析：这宗地是商住混合地块，不完全是建住宅，还要建设商业、办公，及相应的配套设施。规划要求商业、办公沿地块东侧相对集中布局，丰富街区活力；商业、办公计容建筑面积占比不小于8%。
地块明确要求：按照打造第四代住宅标准设计建设，层高不低于3.1米！
另外要求准现房销售：须在房屋主体封顶完工、景观绿化施工后，才能对外销售！
地块位于新城区的核心金融区北部、一中南侧，在建发和玺、晴翠四季之后，又有新地块补仓！东侧是晴翠和建发，以及地铁5、6号线交汇处，西侧是将建的紫金幼儿园、紫金小学和紫金中学，未来这里将是徐州最好的公办小学、初中。
为什么这么说？因为根据规划，紫金中学施教区范围内，全部是商品房小区，其中很多是高档小区，家长圈层及其教育投入的程度，可想而知！和施教区有很多安置小区的公办初中比，显然更有优势。
附近的高档小区，除了隔壁的晴翠四季和建发和玺，还有时代艺境、泊林公馆、绿地公园首府、原香漫谷，以及招商雍华府、招商臻园、招商央玺，以及在售的招商序（毛坯1.8W+起）！
如此绝对王炸的地块，楼面价才6501.8元/㎡！最终被民营企业万泽吉云（江苏）商业发展有限公司底价捡漏。
据了解，万泽吉云是深圳万泽集团旗下的子公司。
这也是今年以来，徐州商品住宅地块土拍中，民营企业首次拿地！释放出积极信号。
住在徐州 编辑出品
