1.9365亿起!徐州又挂牌2宗地!明天集中拍卖9宗地

楼市   2024-09-24 15:35   江苏  

明天,9宗宅地即将集中拍卖
今天,徐州挂牌2宗宅地
都在高新区三堡板块
起拍价合计达1.9365亿
都是超低密的洋房别墅地块
其中一块限高12米
起拍楼面价仅1638/㎡

2023(高新)-6号

三棠路北侧地块
位置:三堡街道三棠路北侧
出让面积:42455㎡(63.6825亩)
容积率:1.01-1.1
限高≤12米
起拍总价:7650万元

起拍楼面价:1638.1元/㎡

地块解析:该地块位于高新区三堡街道的南部,北依女娲山,南面是东原满庭芳(在售房价6000+)、五环路,西面有三堡实验小学。地块容积率仅1.1,而且限高仅12米!显然将建设3-4层的别墅,但楼面价仅仅1638元/㎡!

2024(高新)-18号

振兴路东、市场北路北地块
位置:三堡街道振兴路东、市场北路北
出让面积:53595.3㎡(80.393亩)
容积率:1.2-1.33
限高≤27米
起拍总价:11715万元

起拍楼面价:1748.88元/㎡

地块解析:该地块位于高新区三堡街道的北部(原陶瓷厂地块),南侧是菜市场,东是女娲山,北面有楼盘上水璟园(房价约6000),以及此前刚挂牌的振兴路东堡三路北地块(楼面价1577,容积率1.6)。而今天挂牌地块密度低至1.3,楼面价1749稍高,将建洋房


预告:挂牌待拍地块还有26宗


截至今天,徐州已挂牌待拍卖的住宅地块,增至26宗。

明天,即将拍卖大郭庄3宗、新城区2宗、鼓楼区2宗、高新区2宗,共计9宗住宅地块,会不会全部为国资托底?明天揭晓。

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