2023(高新)-6号
楼面价:1638.1元/㎡
竞得者:徐州高新技术产业开发区城市建设投资有限公司
2024(高新)-18号
楼面价:1748.88元/㎡
竞得者:徐州高新技术产业开发区城市建设投资有限公司
XT2024-22
楼面价:4229.2元/㎡
竞得者:徐州硕源交投建设有限公司
地块解析:位于娇山湖板块,隐山观湖小区南侧,银山北侧的宕口里,限高20米、容积率仅1.1,将建设洋房叠墅。附近还有2个宕口里的同类地块,去年11月被城投托底(楼面价4479/4523,容积率1.4)。
该地块周边环境虽好,但配套不成熟,房价跌得非常厉害,比如隐山观湖小高层,二手房价最低降到6000以内;东侧更近湖的湖悦天境洋房,最低价降到7000以内。板块内房源太多,估计这块地也是城投托底暂不开发。
盘点:
今年已成交40宗地,12宗待拍
截至今天,2024年徐州土拍共成交了40宗住宅地块。其中国资城投托底的有35宗。