XT2024-20号
起拍楼面价：4500.07元/㎡
拍卖时间：11月29日
XT2024-21号
起拍楼面价：4379.87元/㎡
拍卖时间：11月29日
这2宗地规模都不小，容积率都才1.4，限高36米，将建纯洋房叠墅社区。靠近公墓的A地块楼面价4500，B地块楼面价4480。而在这2宗地的附近，此前还出让了3宗宅地，都是在山坳宕口里，楼面价也差不多，都是城投托底。
2024高新-20号
起拍楼面价：4125.41元/㎡
地块解析：这宗地位于高新区中央活力区，也是该板块距离铜山万达最近的地块，仅隔着京沪铁路，有湘江路立交桥连接。地块紧靠在建的地铁6号线高家营站，西侧是3、6号线交汇的玉泉河站，到铜山万达商圈很方便。
该地块为限高54米的小高层社区。所在的高新区中央活力区，近年来陆续上架了12宗地块，此次出让的地块，就在高新区中央活力区起步区地铁二期内。
附近就有上月挂牌的6号线车辆段TOD项目2宗地块。其中一块小高层地块，楼面价与此地块一样，都是4125/㎡。
12宗地块待拍卖
今天挂牌的3宗地，将在11月29日、12月6日拍卖。截至目前，徐州市区还有12宗地块已经挂牌待拍卖。
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住在徐州 编辑出品
