3年前首开13000/㎡，如今仅仅6800/㎡起！
东湖上璟，这个曾爆雷一度停工的楼盘，又降价了！腰斩卖房！让老业主情何以堪！
这两天，房产中介圈里，东湖上璟被疯狂推荐！
109㎡、133㎡，毛坯工抵房：1-5F，6800元/㎡；6-18F，7000元/㎡；19-27F，7300元/㎡！
开发商爆雷 房价腰斩
东湖上璟，位于东湖新城最核心位置，2020年10月中骏地产和三江置业联合拿地，规划17栋住宅和一座商业体。
2021年11月，东湖上璟首开，毛坯备案价13637/㎡，优惠实际成交均价近1.3W。
(2021年11月首开时的报道)
首开正值楼市由热转凉，此后房价一路走低。
2023年十一前，东湖上璟开始大幅降价，降到8500-9600/㎡，还送1200/㎡装修标准。但紧接着，2023年10月4日，中骏集团官宣债务违约，宣告爆雷。项目一度停工，施工进展缓慢，商业项目东湖水街也陷入停工。
截至目前，项目规划17栋楼，获预售12栋1128套房源，目前已售799套，去化70.83%。
南区主体基本完成，年底上房有望。但南区还有2栋临湖的高层未获预售，北区的3栋高层未动工，商业项目东湖水街已经封顶，但没有进一步进展。
（项目最新进展）
东湖上璟紧靠着东湖，还配套东湖水街商业体，位置在东湖板块是最好的，但户型却很一般，相比美的云与湖，落后了一代。
如今腰斩甩卖6800/㎡起，你会买它吗？还是8000/㎡去买户型更好、品质更高的美的云与湖？（点击对比：美的云与湖，7000+起抄底！）
东湖新城 再传重大利好
楼市下行3年来，东湖新城的建设也停滞了。拍卖了一大批地块，楼面价越来越低，城投托底，但都没有再开发。
东湖规划目前只停留在PPT上。但就在最近，频频传来重大利好。
近日，徐州经济技术开发区东湖、大庙南单元详细规划（草案）公示！根据规划，东湖板块共有9所中小学（已建2所）、1家大医院、20多个商业地块……还有地铁2号线二期、地铁7号线的站点位置都明确了！
点击回顾>>>东湖新城最新规划，正式公示！9所中小学、1家大医院、2条地铁……
就在刚刚，有网友咨询：家住在东湖悦府，想问一下家附近有没有新建学校的计划！对此，经开区教育相关部门表示：将在2025年新建彭祖路实验学校！
