毗邻稀缺河景及内外双公园，户均享有约77㎡园林风景……如此优越的生态景观，与之匹配的居然不是叠墅、洋房等景观豪宅，而是主力户型建面126-143㎡的改善社区，城发投·云尚这也太奢侈了吧。
在友谊大街东侧，距北二环快速路仅一公里的优越位置，城发投·云尚以2.0低容积率，高起点的社区和产品规划，打造远超市场预期的高品质社区。项目已是准现房，将于今年10月交房。
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城发投·云尚效果图
无论位置、环境、品质、交付力还是价格，这都是一个全面领衔西北二环居住改善的“全能型”楼盘。
这在老旧小区扎堆儿的新华区西北二环，对亟待提升居住品质的改善人群而言，可谓是一场及时雨。
即使在上风上水的新华区，城发投·云尚的生态景观指数也属上乘。项目位于石清路以北，友谊大街以东，南临石津灌渠，北畔太平河，双水系环抱。西侧毗连汇友公园，隔路对望友谊运动公园。临河而居、毗邻内外双园，名副其实“都市浓荫住区”。![]()
城发投·云尚效果图
项目距北二环快速路仅1公里，距地铁3号线1.9公里，周边公交地铁城市道路完善，教育医疗商业等基础生活配套齐全。如果说这里还有什么欠缺，那就是早年间二环路沿线无序开发，导致片区城市界面凌乱，学校、商业等基础配套也稍嫌初级。![]()
城发投·云尚区位图
城市更新来了，片区居住价值也因此蝶变重生。城发投·云尚项目所在的赵三街城市更新片区，规划有3所幼儿园，1所小学，1所中学，更有两座商业综合体，一条开放式风情商街，城市风貌和公共配套全面升级，再加上优越的自然生态景观，主城一居潮流生活下楼即享。
放眼新华区二环周边，像这样位置、环境“双优”，更美好的片区前景近在眼前的楼盘，也很难找到第二个。
双公园，双水岸，二环旁低密洋房住区。城发投·云尚着力打造的，正是与其生态景观相匹配的高品质住区。项目总占地约50亩，容积率仅2.0，住宅总建面约6.4万平米，含18层小高层和11-13层洋房，户型为建面约126㎡-143㎡三居。目前已是准现房，预计今年10月交付，今年买今年住，好房子无需等待。![]()
城发投·云尚鸟瞰图
临水而居，内外双园，45000㎡滨水生态大境，户均享有园林约77㎡，开阔楼间距，带来80%全天候采光日常，自然生态景观优秀到“没朋友”。入户双大堂，敞亮公共区域，营造归家仪式感，产品细节不输高端改善楼盘。![]()
城发投·云尚效果图
社区规划设计更是充分发挥景观优势，为每一户住宅呈现公园、水景视野，户户见景。紧邻公园的社区围墙以实体墙和格栅相间，消弥公园的边界感。社区绿化也以冠大浓荫的高大乔木为主，打造无限接近自然为主题的生活体验空间。
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城发投·云尚效果图
社区景观规划强调均好，景观会客厅，海洋主题儿童游乐场，中心阳光草坪、350米有氧跑道，专属女性的秘密花园……营造丰富的景观体验感和健康的生活交互方式。
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城发投·云尚效果图
由于历史原因，包括长安区西部在内的西北二环周边，一直缺乏高品质改善楼盘供应——不是产品太low，容积率动辄2.5以上甚至奔3，景观户型全面落伍；就是规模小，房企实力差，降标减配延期烂尾各种不靠谱。城发投·云尚以高品质低密准现房填补片区改善空白，必将引领小康之家居住品质和生活方式的全面升级。户型一向是改善人群关注的焦点，不仅仅是从小房子换大房子，更体现在功能空间的丰富，以及对生活方式的引领。城发投·云尚主力户型分为建面约126㎡、129㎡、133㎡、143㎡四个面积段，全部为三室两厅两卫户型，圈层纯粹。户型南北通透，三面朝阳，双阳卧室，更有进深约1.5米阳台和私享电梯厅，从功能到尺度都当得起“改善”二字。![]()
建面约129㎡户型图
户型设计更是充分发挥景观优势，建面约129㎡户型客厅面宽4.2米，双阳卧室；建面约143㎡户型更将客厅面宽做到5.1米，景观视野开阔，尽显“都市浓荫住区”魅力。LDK一体化设计，客餐厨南北贯通依次排开，打破家庭成员生活动线的隔阂感，空间融会贯通，又不互相干扰，以承载丰盛的生活场景。![]()
建面约133㎡户型图
新华区老旧小区多，单位宿舍多，这些房子统一的特点是卧室空间尺度适中，但客、餐厅空间不足，户型功能空间不够丰富。城发投·云尚的户型设计，正是在充分照顾目标人群居住习惯的基础上，全面进行了优化和提升，足见其对目标客群的深刻洞察和产品功力。
这原本是一个市场上升期可以踮起脚尖做豪宅的项目，城发投·云尚却宁可放低身段，将户型面积段控制在126㎡-143㎡之间，扎扎实实做改善，从地段到产品，让购房者一眼便知物超所值——行业调整期，购房者回归理性，也只有这样明显物超所值的产品，购房者才会毫不犹豫地用脚投票。![]()
城发投·云尚效果图
也正是它的出现，饥渴已久的西北二环改善市场，终于迎来了一个“全能型”改善楼盘。近两年，沉寂已久的新华楼市进入供应大年，可圈可点的楼盘接二连三，但这些楼盘集中在二环内，套价动辄200万起步，主力价位250万元左右，小康之家高攀不起。![]()
城发投·云尚效果图
而新华区因为企事业单位较多，恰恰是收入稳定的小康家庭基数庞大，这一点与东富西贵的裕华和桥西截然不同。就在城发投·云尚周边，友谊大街北二环附近，环布有联强、联盟、东三庄，天苑小区，丽都河畔，都市阳光等一大批房龄十几、二十年以上的大型老旧小区，同地段置换需求强劲。但从供应端来看，就像我们上文提到的，由于历史原因，西北二环沿线，一直缺少品质均好的靠谱楼盘供应。
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城发投·云尚效果图
千亿国企城发投开发的高品质都市浓荫住区，城发投·云尚以优越的自然生态景观、均好品质和封顶准现房，为改善人群提供了从品质到交付全面靠谱的选择。目前项目虽未输出价格，但综合各方信息来看，无论单价、套价这都将是一个对小康家庭十分友好的项目，物超所值。
