时至年底，救市大招接踵而至，楼市暖风劲吹。
11月8日，中国银行间市场交易商协会释放了民企债券融资重大利好——由央行再贷款提供资金支持，预计可提供约2500 亿元民营企业债券融资。11月11日，央行、银保监会出台“地产金融16条”，内容包括：支持开发贷、信托贷款合理展期，开发贷国企、民企一视同仁，稳定建筑业信贷投放等，全面输血房企及其下游建筑业。11月14日，央行等三部门联合发布预售资金监管新政, 指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。短短一周内，房企性命攸关的地产融资，从政策到实操层面均出现实质转机，据瑞银测算，“地产金融16条”发布后，银行对房地产行业总资金支持将超过1万亿人民币。利好刺激之下，11月9日起，地产板块股债连续多日应势大涨。房企造血功能和久违的市场信心正在修复，房价正在筑底企稳。价格底部对购房者而言意味着合适的买入时机，长期处于观望状态的潜在购房者开始跃跃欲试。事实上，从年初开始，随着限购限贷政策松动、房贷利率下调等系列需求刺激政策发力，在全国范围内，豪宅热销已成现象级存在，石家庄楼市也不例外。进入四季度，特别是11月后，石家庄各大豪宅售楼部，无论咨询、到访还是成交，较以往更有明显增加。![]()
龙湖天奕实景图
究其原因，财富阶层对楼市筑底企稳的信号更敏感、反应更迅速。此外，疫情之下，他们提升居住条件的诉求也更为迫切。而在漫长的楼市调整期，豪宅以其产品稀缺性在价格表现上更“抗打”，愈加坚定了财富阶层将其作为资产保值增值首选的信心。 诸多利好之下，豪宅开发商们也都拿出满满的诚意。位居城市一环核心地段的鼎豪项目龙湖天奕推出巨幕176㎡航空铝板豪宅产品，270°环幕玻璃，约7.4m全域观景面，约30㎡主卧套房，将石家庄豪宅推到新高度。
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约176㎡巨幕豪宅户型图
正值年终促销季，龙湖天奕适时推出极具线上特色的年终钜惠：线上选房，额外97折；线上拼团钜惠立减20万、车位拼团最高立减5万、更可参与线上拼团赢世界杯限量周边壕礼！
政策暖风劲吹，但市场基本面的改善尚有待融资利好真正落地。龙湖天奕率先走出一波独立热销行情，首要原因来自品牌的力量。![]()
龙湖天奕实景图
龙湖集团，一向是地产业公认的稳健经营“优等生”，连续两年蝉联世界500强企业，排名为第412位。年报数据显示，2021年，龙湖实现营业额2233.8亿元，同比增长21.0%；归属于股东的核心净利润224.4亿元，同比增长20.1%；经营性收入188亿元，较上年增长39%，是2021年极少数实现逆势增长的房企。稳健经营、穿越周期的同时，龙湖持续强调盘面安全，连续六年保持“三道红线”绿档水平。![]()
龙湖天奕效果图
龙湖也是此次系列利好最先受益的优质民企。11月8日，交易商协会释放民企债券融资重大利好，11月10日该协会即受理了龙湖集团200亿元储架式注册发行，足见对其稳健经营的高度认可。行业调整期，信心是金，龙湖以一贯之的稳健确立的市场信心，正是龙湖天奕持续热销的品牌推动力。“房住不炒”之下，豪宅买家们的购房心态也已跟前些年大不相同——豪宅首先不是用来炫的，也不是用来坐等价格翻番赚个盆满钵满的，它首先是美好生活的载体。从地段到园林到户型、精装和物业服务，人们对豪宅的追求越来越面面俱到，越来越追求极致。![]()
龙湖天奕实景图
这也正是龙湖天奕持续热销的奥秘所在。天奕是龙湖天字系列鼎豪产品，全国仅有6座，产品稀缺性不言而喻。一个项目想成为天奕系列，首要条件就是城市核心位置。石家庄龙湖天奕，位居城市界面主轴中山路沿线，由全国前十强开发商中具有鼎豪基因的龙湖倾全力打造，收藏级地段，可遇不可求的龙湖鼎豪产品，多重稀缺性造就其藏品价值。![]()
龙湖天奕区位图
社区规划有3栋洋房和11栋高层，适中规模，更宜于营造“出则繁华、入则宁静“的豪宅氛围。社区配建千平宝格丽钻石会所，这是参照新加坡樟宜机场打造的酒店级别业主专属空间，健身生活区、书咖休闲区、水上私宴区掩映于水景与绿植之间，集会客休闲、健康生活、Party聚餐、休闲健身于一体，在业主工作与居家之外，营造更为丰富更具质感的生活。![]()
宝格丽会所实景图
对于这个藏品级的项目，龙湖选择全球最具传世价值和经典的库里南钻石，作为代表业主身份的设计理念。其景观节点、建筑设计均以库里南为设计蓝本。这颗传世之宝，也正是对龙湖天奕稀缺性和品质感最为贴切的隐喻。![]()
龙湖天奕实景图
越离不开城市，越向往山湖。社区园林，也因此成为户型之外，鼎豪业主最在意的因素。龙湖是房地产业内“园林大师”，为营造更好的“五维景观”，龙湖不惜重金“定制土壤”、平地造坡；龙湖天奕的园林设计师更是跑遍了28个国家，精心挑选10 余种生长在北纬 37°的珍贵彩叶树种，只为让业主一年四季、不同视角都能看到最美的园林景观。![]()
龙湖天奕效果图
龙湖天奕以森林系景观设计，将林泉高致与都市生活场景完美融合。近万平米的社区中心景观森林之心，规划有一条600米的环形夜光智慧慢跑道，实时显示运动里程、速度、累计时间等，打造科技园林，健康生活。![]()
龙湖天奕效果图
60㎡ 的钻石礼堂正面看像园区中央一颗钻石，背面则是有着叠瀑、雾喷、滨水平台的林中秘境，功能上它又是别具一格的业主休闲、邻里交往空间。位于社区西侧的龙小湖DISCOVERY探险乐园，不仅仅有秋千、滑梯、跷跷板、摇摇马等常规儿童运动设施，龙湖更加注重孩子在发现探索中成长，专属定制了树屋、林间吊桥、攀爬网等。儿童器械，全部采用国际一线进口品牌。![]()
龙湖天奕实景图图
穿行在近万平的中心景观森林之心，经过空中木栈道、森林bar、龙小湖DISCOVERY乐园、森林花境。从前风景是度假；现在，风景就是生活。豪宅里的“头等舱”，是对龙湖天奕产品价值最贴切的表述。“头等舱”是什么？它是飞机和轮船最优越的位置，最舒适的环境，最细致入微的服务，它更是财富、身份和地位的象征。![]()
龙湖天奕效果图
放眼当代世界顶级豪宅建筑，不论是纽约的ONE57，还是伦敦的塔桥一号，无不是追求极致的内外视觉，龙湖天奕也不例外。它采用罕见的航空铝板打造，高贵的香槟金色，45°经典钻石切割工艺，以及大面LOW-E玻璃幕墙组合设计——这是著名迪拜“公主塔”、全球最贵豪宅香港“天汇”、上海顶级豪宅“汤臣一品”同款材质——整个楼体立面浑然天成，就像一座极具美感的艺术品，历久弥新。![]()
龙湖天奕效果图
在售约176m²奢装大平层，堪称200m²以内户型设计的天花板。就居住体验而言，它首先是瞰景头等舱，约7.4米宽无界观景台，比常规客厅4.2米面宽多出差不多近一倍，巨幕视野，窗外世界级园林景观无界收入眼底，心境都随之豁然开朗。![]()
建面约176m²样板间实景图
它是采光头等舱，约14.7米极致四面宽，双阳套房设计，270°环幕玻璃，揽尽城央繁华，这是北方豪宅采光至高境界。双阳套房分别安排在南向客厅两侧，约30m²七星级豪华主卧套房，包含干湿分离的卫生间，主卫双台盆设计，隐私性和功能性完备，是三代同堂家庭最理想的空间安排。![]()
建面约176m²样板间实景图
格局头等舱，约70m²LDK王者格局，将“客厅+餐厅+厨房”区域空间尺度及互动功能做到极致，打造世界客厅——它可以是男主人的开敞书房、女主人的瑜伽健身场地、孩子的童年乐园，也可以财富精英风云际会的社交场……奢阔的空间才能延展多样功能，缔造塔尖境界。![]()
建面约176m²样板间实景图
精装产品，仅有空间设计的独具匠心还远远不够。龙湖天奕精装材料、设备、工艺更是将细节做到极致。专属定制的三七开，2.4米高的奢阔大门，严选天然实心铸铝门，隔音防盗气密水密等各项功能均为国际标准最顶级，有颜值有内涵，名副其实高门大户。厨卫是精装豪宅最具技术含量的部位，也最能决定生活品质。龙湖天奕厨卫设备、部件均采用顶级配置，西门子厨电系列，汉斯格雅卫浴，有着卫浴届劳斯莱斯之称的杜拉维特……不事张扬，又让生活极具质感。![]()
建面约176m²样板间实景图
厨房以20处精装细节，让做饭成为一种享受。上悬挂德国三联动现代极简推拉门，简洁大气易清理；人造赛丽石英石台面，普通刀铲划过不留痕，不吸油，易清理。符合人体工学设计的下拉篮，可调出水角度及抽拉设计的水龙头，防潮石膏板配有凉霸的厨房吊顶，打造石门功能最齐全、最舒适方便的厨房。真豪宅就应该是这样，承得起诗和远方，更能装得下人间烟火。![]()
建面约176m²样板间实景图
龙湖天奕产品还有很多可圈可点处，比如技术领先的社区智能化系统，细致入微的物业服务。豪宅，不再是简单粗放的地段制胜，也不再是穿金戴银比拼外在的奢华，惟有像龙湖天奕这样，稀缺地段，极致产品、无微不至的细节和服务，样样均好，才能穿越起起落落的地产周期，成为豪宅业主的理想选择。![]()
