和全国楼市一样，这个国庆长假，河北楼市也出现了久违的热销场面，一向“领跑”的央企保利，更是以8亿的亮眼业绩，再次站在了市场前排。市场整体回暖，首先得益于政策层面释放了坚定有力的企稳信号。9月26日，高级别会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”，这个“史诗级”的表述，足见决策层稳定楼市的决心。紧接着，9月29日，央行一口气出台四项金融支持房地产政策，完善房贷利率定价机制、统一首套和二套房贷最低首付比例至15%，延长部分房地产金融支持政策至2026年底。呼声最高的存量房贷降利率，也在同一天给出了时间表和降幅。沉甸甸的节日“大礼包”，彻底打消了影响购房者入市的重重顾虑，坚定了市场信心。市场层面也是利好不断。先是北京时间9月18日凌晨，美联储宣布降息，海外资产的回流有利于激发国内市场的活力；节前股市火爆开启“撒钱”模式，更是将弥漫已久的悲观情绪一扫而空。市场氛围已经拉升至满格，剩下的，就看房企自已的动作了。一片欢乐祥和的氛围之中，保利河北联手河北籍奥运冠军巩立姣，6城11盘推出“冠军实景购房节”，取得了国庆长假劲销8亿的成绩，再一次站在了市场前排。在中指院2023年石家庄楼盘销售排行榜上，排名第17位的楼盘全年销售额正好是8亿，相当于保利7天卖了其他“好学生”一年的量。这首先得益于央企保利坚如磐石的品牌价值。在楼市预期已定的情况下，购房者优先选择的，依然是品牌过硬、品质可靠、经营稳健的“绩优股”，保利发展就是其中的佼佼者。2024年，保利发展以强劲的韧性和央企坚实的底盘，荣膺第21届中国房地产品牌价值榜首、中国房地产行业领导公司品牌TOP1等殊荣，品牌价值高达1435亿元。这也是保利发展连续十五年获此荣誉。（数据来源于中指研究院）![]()
市场调整期，品牌力就是销售力。2024年1-9月，保利发展以2421亿的销售额，入榜房企销售前排，远超下一名433亿。目光聚焦到河北，2024年1-8月，保利河北销售额82.65亿，连续20个月位居河北房企榜首。中秋小长假，保利长安天珺和文华天珺，更是创下劲销3亿的领先业绩。（数据来源于克而瑞）![]()
如此高光时刻并非偶然，而是来源于保利数十年坚守如一的努力。以河北市场为例，保利13年6城，匠筑41盘，赢得了22万+业主的信赖，打下深厚的市场基础。特别是近两年，从市场布局到产品力、兑现力，保利始终以冠军的姿态领跑河北楼市，这样真刀真枪拼出来的品牌力，值得购房者投下信任票。这两年在以石家庄为代表的河北楼市，冠军保利的存在感越来越强了，这不仅仅体现在销售规模，更重要的表现是其前瞻战略布局，以及领跑市场的产品力。行业调整期，全国性房企不约而同地收缩了战线，产品力和兑现力更是乏善可陈。保利河北却以央企的实力和担当逆势上行，保利的择址观始终与城市发展变迁步履同行，具体到地块选择，又充分彰显了操盘团队敏锐的市场触觉。近两年，保利在石家庄首先重仓城市更新重点片区和平东路板块，择址棉二厂区改造项目保利长安天珺和华药厂区改造保利文华天珺，以卓越的产品力和领先的销售力，推动和平东路片区蝶变新生。继去年布局桥西中华大街维明天珺项目后，今年7月、9月，保利又连续两次出手重仓底蕴深厚的桥西，逆市连摘桥西城芯三个地块——位于中华大街华星路、毗邻地铁3号线的西三教【2024】034地块，保晋南街保利天汇三期地块，以及毗邻曾经的地王项目恒大华府的71亩西三教【2024】040地块。三地块位置优越，资源禀赋各有所长，和维明天珺一起，形成四子同耀桥西的豪宅集群布局，引领桥西人居产品的升级迭代。![]()
在产品力上，这一轮河北楼市的产品创新，毫无争议是由保利引领的。举个例子，同样是巨幕宽厅全明户型，从保利长安天珺户型均好、独立入户玄关、超值设备平台赠送，到维明天珺比同面积常规产品宽出1-2米的“卷王”户型，超高窗墙比，保利一步一个台阶，不断刷新改善人群对品质人居的认知。在其刚刚面市的“青年特区”保利四季锦上，保利别出心裁地以建面约87平三室两厅两卫全明户型，建面约107平四室两厅两卫百变户型，成功实现高品质和低总价兼得，降低了青年一代居住升级的门槛。![]()
如今保利桥西西三教两项目入市在即，保利将以怎样的姿态领跑桥西人居品质提升，再一次成为公众瞩目的焦点。行业调整期，房企降标减配成常态，兑现力成了稀缺资源。冠军保利在产品兑现力上，为市场交上了一份标杆性的答卷。这个十一假期，随着长安天珺、维明天珺的实景展示区相继开放，裕华和颂的楼栋全线封顶，保利河北全产品线实现了全实景的呈现。保利河北适时推出“冠军实景购房节”，直接将可见“确定性”展示于客户面前，所有细节品质眼见为实，未来美好生活实地畅想。保利的实景迄今也收获了众多客户、业主的鉴后好评。“敢于用实景说话”，其背后所凸显的，是保利不惧审阅的细节建造，是保利坚守不变的冠军品质，选择保利，便是选择安心。![]()
从交付好房子，到交付美好生活，保利河北同样未曾停止过探索美好交付的更高境界。13年间累计交付超5万户，全部实现“如期交付”、“提前交付”、“满意交付”。数字的背后是无数家庭的美好兑现，亦是保利河北为美好作答的证言。目前，保利天汇、衡水保利拉菲公馆二期二标段及邯郸保利和光尘樾交付在即，品牌开启全新交付季，业主所期盼的美好生活正在徐徐拉开帷幕。机会永远垂青有准备的人。保利河北国庆假期交上一份亮眼的成绩单，固然与行业回暖的大势有关，更重要的是保利在营销上，为备战黄金周做足了准备。凭借着冠军品牌、冠军业绩、冠军产品、冠军品质、冠军实景，保利河北在十月举国欢庆之时，与河北籍奥运冠军巩立姣携手，强强联合推出冠军实景购房节，开启一场此前少有，力度空前的节日盛会。保利为此在国庆期间精心策划了11盘40余场“冠军”主题活动。巩立姣亲选专属折扣房源、亲荐运动礼包；线上同步举办抖音话题挑战赢千元现金奖励、线下打卡赢10月13日巩立姣见面会机会……不同层面的活动精彩纷呈。此外，保利河北在巩立姣的见证下，以冠军品质做出承诺，3个月无理由退换房，特批超长跨年分期，最长可至2025年5月30日。![]()
这是一场物质和精神的双重盛宴。购房者可以买冠军甄选产品，得冠军专属折扣，同时还有机会与冠军面对面，汲取到冠军的精神力量，收获小长假的欢乐体验。接下来的10月13日，“冠军为冠军而来”保利桥西战略布局即将盛大发布，保利特邀奥运冠军巩立姣亲临发布会现场，同时，保利西三教【2024】034地块和【2024】040地块产品信息也将首次公开剧透——随后不久，两地块全系产品即将全城亮相。对冠军保利来说，国庆长假的亮眼业绩已经成为过去，新的传奇正在拉开序幕。其实我们每个人都是平凡生活中的冠军。
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