保利长安天珺 巨幕宽厅奢宅
8月6日盛大开盘
一环和平路 长安公园畔
建面约126-189㎡公园大宅
早在去年底，保利鏖战192轮拿下棉二地块之时，说到在这个一环稀缺地段保利将打造怎样的产品，业界的第一反应是：将天汇搬过来就足够。毕竟，天字系原本就是保利的顶级产品序列，而位于桥西核心地段的保利天汇，更是2022年惊艳市场的年度红盘。航空铝板+玻璃外立面，巨幕宽厅、旗舰版无接触归家系统等诸多产品亮点，即使在豪宅越来越卷的当下依然很能打。事实证明，大家都猜错了。如今保利天珺即将于8月6日盛大开盘，项目营销中心也已开放，沙盘和产品样板间惊艳亮相，诸多产品亮点令业界和购房者耳目一新。这一次，保利远超想象。![]()
不负地块稀缺价值，保利携手国际一线设计大师及团队，打磨出一个从空间到细节，从颜值到内涵，专为棉二地块量身定制的全新产品。天织云纱规划主题，以明代名画《上林图卷》为设计背景的东方意境园林，精雕细琢的户型设计与精装，无不体现着保利对历史文脉的传承，对未来人居方式的思考，以及地产央企一哥的产品功力和诚品之心。毫不夸张地说，这是一个产品品质和人文格调双在线的豪宅样板。在豪宅越长越像、同质化严重的石家庄楼市，保利天珺，让我们看到了豪宅的另一重境界、别样的精彩。棉二地块，城市一环和平路北侧，北至建和路，西至青园街，东至名门街，占地约120亩，容积率2.0。它地处6+2+2城市更新重点项目之一和平东路片区，石家庄昔日工业文明源点，今日城市腾飞黄金主轴。无需浓墨重彩地铺排，石家庄人自然读得懂其稀缺价值。![]()
这样一个既有历史记忆又有着丰盈的当下和远大前程的地块，保利以其顶级产品“天字系”保利天珺与之匹配。我们先看购房者在意的产品硬件——建筑密度19.8%，绿地率35%，规划26栋住宅，建筑高度6-18F，建面约126-189平，妥妥的城央低密大宅，与其周边容积率动辄3.0、楼高二三十层的社区形成鲜明对比，更显其弥足珍贵。![]()
看脸的时代，外立面和建筑造型是豪宅业主素来在意的“第一印象”。国际一线机构HZS滙张思总裁思图德作为保利天珺总规划师，将城市记忆与天珺内涵相结合，为其确立了“天织云纱·珺璟华章”规划主题，在此主题下打造锦绣金线、王之玉冠、MAX光幕三大建筑亮点。![]()
其中锦绣金线融合流云之美，凝练而成轻盈华丽的建筑线条，传承纺织记忆，烘托繁华隐贵的生活氛围；王之玉冠作为楼栋屋顶造型，彰显居者身份尊贵与雅致；MAX光幕，外立面大面积玻璃光幕配以金属铝板，将住宅采光通风观景效果优化提升，居住舒适度自不待言。![]()
航空铝板+玻璃幕墙外立面是当下豪宅的流行时尚，但再简洁时尚的造型，看多了不免有些审美疲劳。因为有了“天织云纱”主题以及上述三大建筑亮点，保利天珺的颜值也因此变得有灵魂，有格调，这正是当下豪宅业主心心念念的文化之美和个性之美。豪宅的园林，不仅是绿化、生态那么肤浅，也不仅是融合在景观之中的生活场景那么具象。挑剔的豪宅业主们，更希望能在文化审美层面与之共鸣。![]()
保利天珺的园林景观，由国内一流园林设计公司DDON笛东园林担当，以明代仇英名画《上林图卷》为设计蓝本——它源自汉代词赋大家司马相如的《上林赋》，洋洋洒洒气势磅礴，描摹了汉武帝时皇家园林上林苑的美景。皇家园林，历来是山水自然画境和礼序空间的有机融合，这正是主流人群的价值取向和审美格调。保利天珺园林以“三园、两轴、二十四景“的恢弘规制，植入现代生活场景，营造出“闲雅艺术”的美感生活方式。![]()
中式园林之美在于意境。在这里，局部地势高低起㐲，对景墙、景观桥、白马雕塑、流水景石、置石叠水、木栈道等景观小品与花草树木高低掩映，有草坪就有玄武石材质的园林小品点缀，有栏杆必有爬藤缠绕，那些古诗文中常见的场景和意境，在保利天珺，你随时在不经意间与之邂逅，这是喧嚣纷扰的都市生活中一份清凉的慰藉。这两年新交付的社区，园林景观是降标减配的重灾区，稀疏的小树苗和一马平川的草地，连基本的生态和遮阴都不尽如人意。保利天珺的园林绿植以乔木为主，拒绝大面积草坪应用，社区主入口道路两侧规划种植高中低三重乔木，交织成茂密的林荫夹道，满满的归家仪式感。![]()
宅间花园，入户单元及社区主要活动场景均规划种植多重乔木，白马主题儿童活动区，下沉休憩庭院，邻里客厅，休闲健身区，环形跑道，植物科普园等丰富的生活场景掩映于茂密的绿植之中，回家即度假的开始。![]()
景观园林，一向是豪宅比拼的重镇。保利天珺以约120亩的规模优势，以及责任央企的诚品之心，在充裕的景观空间尽情挥洒想象和才情，以实现大隐都市的山水人居梦想，引领人文自然雅奢的生活方式。户型跟外立面一样，都是豪宅同质化严重的领域。毕竟豪宅大户型做到无硬伤很容易，大家相互借鉴复制的门槛也不高，竞争的结果是同面积段的豪宅户型大同小异。事关业主居住品质，哪怕是细微的优化和调整，保利天珺也要孜孜以求。![]()
其小高层户型建面约126-166平米不等，东地块纯洋房住区建面162-189平不等。全面积段全系巨幕宽厅，配在私享电梯厅，户内0走廊设计，270度广角飘窗，高定酒店式三套房，这是当下户型的流行元素，也正是终极置业的心头好。![]()
“人有我有”的户型亮点之外，保利天珺独出心裁地增加了外置玄关——将业主独享电梯厅门口侧墙留有凹位，这是理想的鞋柜空间。![]()
这里的户型无论大小，都能做到客厅、餐厅开间尺度一样，巨幕双宽厅，餐厅空间尺度更从容，视野更通透，室内洄游动线更合理。所有户型都赠送有设备平台，可作为独立家政间使用。上下水齐全，洗衣烘干等家务操作便捷，吸尘器、拖把这些居家不可或缺的工具，也终于有了妥当的安置空间。![]()
户内精装采用国际一线精装品牌，并对多个细节进行优化。厨房墙面贴的硅酸钙板采用大规格面板，上下无缝隙，简洁美观，也方便清理。全屋净水系统，安排有前置过滤器、中央净水器、软水机三重净水装置，不仅保证饮用水健康，洗涤、洗浴用水也更洁净，健康生活无死角。中央空调采用松下nanoeX（纳诺怡X）游离子净化技术，能主动出击，清洁滤网上的有害物质，无需更换滤网，即可享受持续吹拂的清洁风。![]()
在豪宅户型越长越像的今天，户型的高下之分怎么看？河北保利以十二年对高端人群的持续洞察，以及央企的社会责任和诚品之心，给出了自己的答案，那就是细节的优化和功能的提升无微不至，这样的户型，经得起细品。![]()
豪宅是什么？豪宅和豪宅之间，除了地段和它附着的城市资源，究竟还有什么不同？这里豪宅大年里，业内和购房者普遍思考的问题。
这一次，保利天珺用行动给出了远超业界想象的答案。它没有将昨天的成功简单复制，而是携手国际一线设计大师和团队，从城市、土地、自然、人文以及居者感受等多个维度出发，对产品精雕细琢。唯有这样，才能不负地块价值，不负市场期待，从同质化的市场竞争中脱颖而出。这正是保利天珺之于当下豪宅市场的意义。
