终于，英国的抵押贷款利率下降了，目前最低的五年期固定利率自2024年4月以来首次降至4%以下。
Nationwide Building Society率先行动，提供3.99%的五年期固定利率，并将其他固定利率交易最多下调0.25个百分点。
受到竞争和利率下降预期的驱动，其他主要贷款机构也推出了类似举措。利率的下降可能为借款人每月节省数百英镑，缓解那些因旧合同到期面临更高还款压力的借款人的负担。
虽然固定利率在下降，但是Nationwide又悄悄提高了部分浮动利率追踪交易的利润率。
流行的说法是英格兰银行在8月份的下一次利率决定可能会降低基准利率，进而促进抵押贷款利率的进一步下降。然而，一些经济学家预测，英格兰银行可能要到9月份才会降息。
Moneyfactscompare.co.uk的金融专家Rachel Springall表示：“抵押贷款利率可能会进一步下降，但很难判断速度和幅度。
“通常，市场上具有较大影响力的品牌会降低利率，可以鼓励其他贷款机构审查其利率以保持竞争力。因此，随着一些最大的高街品牌（Halifax、Lloyds Bank、Barclays Mortgage、NatWest）的最低五年期利率接近4%，市场确实显示出推出低于4%交易的趋势。
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“如果你还属于犹豫不决的借款人，可以再耐心等待一段时间。不过那些认为现在是机会的人可以看看是否能提前锁定一个交易，一些贷款机构允许借款人在到期前三到六个月前寻找新的交易。
“那些等待英格兰银行降息的人可能会对8月份寄予厚望，但由于顽固的通货膨胀率（特别是服务业），经济学家意见也出现了分歧，现在最早预计会在9月份降息。”
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