当苏纳克还在他的竞选宣言里承诺当选后会重开help to buy计划，苏格兰政府已经宣布重新开放了一项计划，帮助首次购房者和某些群体迈出置业的第一步。英国房产|苏纳克承诺如果赢得大选将重启Help to Buy？
开放市场共享产权（Open Market Shared Equity ，OMSE）计划适用于苏格兰各地的低收入或中等收入的首次购房者，他们一般无法负担全款购房。
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成功申请者将能够在不需全额购买的情况下购房，通常为房屋价值的60%到90%，苏格兰政府将持有剩余的份额，并与买家签订共享产权协议。
这意味着，你将拥有房屋的“完全产权”，你的名字将出现在房屋的产权证书上。但是，房屋上将有一笔按揭贷款（或“标准担保”），以确保苏格兰政府的份额受到保护。这也意味着，如果你出售房屋，苏格兰政府将获得部分售房款。
社会正义部长Shirley-Anne Somerville表示：“对一些人来说，迈出置业的第一步可能很困难，尤其是在生活成本危机期间，我们看到通货膨胀和利率推高了房价。
“我们已经认识到这一点，并通过重新开放OMSE计划，帮助尽可能多的人拥有一套可负担的住房，与其他买家创造公平竞争的环境。我鼓励首次购房者或属于优先群体的人考虑申请该计划。”
属于优先群体的包括：
· 60岁及以上的人
· 社会租房者（从市政厅或住房协会租房的人）
· 残疾人
· 武装部队成员
· 在过去两年内离开武装部队的退伍军人
· 在伴侣服役期间失去生命后两年内的军人遗孀、鳏夫及其他伴侣
当然了，你不能购买超过“一定价值”的房屋，苏格兰各地的门槛价格不同。因此，在通过OMSE计划申请购房之前，请确保房屋的价格在该地区的门槛价格之内。
目前有13家贷款机构提供OMSE计划的按揭贷款：
Bank of Scotland
Barclays
Capital Credit Union
Glasgow Credit Union
Halifax
Leeds
Lloyds Bank
Nationwide
Natwest
Scottish Building Society
Skipton
TSB
Scotwest Credit Union
买完房后，如果你的财务状况发生变化，可以购买更大的份额。如果你想增加份额，每年必须至少增加5%。在大多数情况下，你可以将份额增加到100%，这意味着苏格兰政府将不再拥有你房屋的份额，如果你决定出售房屋，也不需要支付任何费用。
如果你想购买更多的份额，你需要支付所有的评估和法律费用，以及处理你申请的机构的管理费用。
“黄金份额”
虽然你通常可以将份额增加到100%，但在某些情况下，苏格兰政府将保留你房屋的10%份额。这被称为“黄金份额”，通常只发生在可负担住房较少的地区。
例如，如果你购买了一套房屋，拥有70%的份额，如果你与苏格兰政府签订的共享产权协议中有“黄金份额”条款，你最多只能将份额增加到90%。你应该与律师核实你的共享产权协议中是否有“黄金份额”条款。
重新抵押
如果你想重新抵押你的房屋，你必须联系处理销售的注册社会房东或当地市政厅。你还应该发送一份你在购买房屋时签署的协议的副本。你将负责所有费用，包括社会房东或当地市政厅和苏格兰政府律师的行政费用。
出租你的房屋
你的房屋应是你的唯一住所。苏格兰政府通常不允许转租。
出售你的房屋
如果你将来决定出售你的房屋，你应得的钱数将取决于多个因素，包括：
· 你的房屋出售价格
· 你的产权份额大小
· 你已经支付了多少抵押贷款
例如，如果你拥有房屋的70%份额并决定出售，你将获得70%的售价，苏格兰政府将获得30%。在你应得的70%中，你需要偿还任何欠抵押贷款机构的金额。
房屋的价值不受你份额的影响。如果你购买房屋时价值100,000英镑，出售时价值120,000英镑，而你拥有70%的份额，那么你应得的价款为120,000英镑中的70%。
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