备受关注的洲表村屋法拍，流拍告终！
截至9月11日10时，南海区平洲夏北洲表村西里队113.74㎡的宅基地挂牌1100万，吸引了2467位小伙伴围观，但最终无人报名，流拍结束。
该房屋权利证号为粤房证字第3479637号，土地面积101.99㎡，建基面积63.04㎡，总层数2层，住宅面积113.74㎡，土地用途为农村宅基地。
本次起拍价人民币1100万，保证金人民币110万，加价幅度人民币5.5万及其倍数，成交标的，法院负责交付。
案涉房产属于夏北社区洲表股份经济合作社旧村居改造项目土地征收范围，拍卖成交后，暂无法办理房屋过户手续，该不动产的土地权利性质为划拨，发生转让时需补交土地出让金。
由于该宅地基位于正在进行城市更新的万科洲表村，即将迎来拆迁，因此虽然房屋很破，但市场价值并不低。
法拍的附件里还上传了《南海区桂城街道夏北社区洲表股份经济合作社旧村居改造项目土地征收补偿安置公告》，意在告诉大家这房子值多少钱。
在法拍附件的当事人议价笔录里提到，最初定的一拍价格1100万，二拍价格1023.66万，但在与万科拆迁项目部沟通后，认为二拍价格过高。
根据拆迁协议，房屋的保底价值有1023.66万，但也是分期去履行拆迁补偿协议，而非一次性领取这么巨额的拆迁补偿款。
此外，有洲表村民以2.5万/㎡出售拆迁权益，都未能成交。因此二拍价格在一拍的价格上降价20%，即二拍将以880万挂牌。
由此看来，一拍流拍也是情理之中，毕竟已经知道二拍是880万，有意向的买家也会选择等到二拍。
届时二拍的情况，我们持续给大家跟进！
我们前几天才实地看完洲表回迁房，有兴趣的朋友继续来围观：
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