央行21号降息后，房贷利率如何下调？
虽然昨天广州有商业银行放出消息，首套利率2.6%-2.75%，
但是今天银监会紧急通知各银行：
现按揭执行利率不低于2.95%（即最新一期lpr3.6%-0.65%）。
什么意思？
LPR的确下降25基点了，但银行调节部分要升点，
之前有银行做到减105基点，现在要求不能低于减65基点，
总之，保持首套利率不低于2.95%。
与之前传闻的“地方人行窗口指导价”不谋而合。
在佛山，有个别商业银行可做首套利率2.65%，
而且已经放款了
也有购房者表示，本来银行已经同意2.65%利率，
但今天又接到银行通知，现在要加点，做不到这么低。
可能跟银监会通知、地方人行窗口指导有关，
话说，存量公积金首套利率2.85%，要等1月1日才执行，
如果商贷首套2.65%，未免跑得太快了吧，不考虑等等小伙伴？
总之，各位看官，利率以银行放款为准~
PS：今天就不放房贷利率表格了。
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