城北打响11月土拍头炮。
11月4日，深圳市中海投资有限公司、中建國際投資集團有限公司以总价92710万元竞得佛山照明旧改地块之一，楼面价约7100元/㎡。
1年内动工，3年内竣工
文件显示，地块位于禅城区汾江路东侧、规划15米道路北侧，净用地面积约43525㎡，容积率≤ 3%，绿地率≥ 25%，建筑密度≤ 28%。
值得一提的是，地块规划可建计容建筑总面积为130577.25㎡，计收出让金的地下车库建筑面积为25361㎡（不含人防车位），地块地下车库用途地价占本宗地总地价比例为2.23%，如超出，需补缴出让金。
值得一提的是，本项目须在拿地1年内动工，3年内竣工，且鼓励实施装配式建筑的建造方式。
此外，土地购置资金也做出了要求，参与购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。竞得人须在签订出让合同后30日内付清地价款总额的50%，余款在2024年12月25日前付清。
近地铁3号线，房价1.4-1.8万/平
地块南面近佛山综合批发市场，北面为敏捷金谷国际，直线距离佛山3号线中山公园站约800米，距离广湛高铁佛山站约2公里。
周边有中山公园、国瑞升平里、东方广场、佛山一中等，生活配套相对完善。
| 地块位置图
目前，城北板块在售楼盘众多，本宗地块周边有保利时代天珀（95-135方三四房）、中交白兰春晓（88-113方三四房）、城发灯湖悦园（83-120方三四房）一手盘，板块单价1.4-1.8万/㎡，三房120万起步，首付约20万起。
11月至少7宗靓地待拍
佛山照明地块只是一个开始，接下来11月佛山还有至少7宗商住地拍卖，包括桂城城市广场、石肯钢铁市场南侧两宗重磅地块，北滘、容桂、三水均有拍地计划。
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