今天，功夫君刚交了一年的停车费，心疼了几秒钟。
总得互相伤害一下，于是，开始挖大家小区停车费月租都是多少！
竟然，被我发现有些小区停车一个月竟然要900元，贵得离大谱，难怪不少打工牛马宁愿违停在路边。
惊喜的是，更多的小区已经暗搓搓降价了，甚至有从800元/月降到350元/月的。
容桂某小区今年6月开始对小区地下停车位收费，至今没有设月租车位。
临停收费极高，白天(8:30-18:30)10元/辆/次，夜间(18:30-次日8:30)前3小时10元，超过3小时收费20元，1小时内免费，全天最高限价30元。
按上班族进出一次算，每天就要30元打底，每月停车费900元起步，被业主吐槽为CBD的收费标准，有家不敢回。
而购买车位的话，现在要14万左右，需要一口气拿出一大笔钱，重点是担心它降价。
从备案数据看，整个楼盘还有811个车位可售，按平均每个月去货30个算，还得卖两年多。
| 统计时间为：10月18日
无独有偶，金沙公馆业主吐槽，小区地下停车场不设月租车位，地面临停15元/天，地下封顶30元/天，也就是说想要停地下每月也要900元起，远超周边小区。
业主吐槽，一天24小时来回出入4次就是120元/天，简直太坑了。
更糟心的是，开发商有自主定价权，对于这些高价停车位，业主们即便是抵制投诉，往往也是无济于事。
停车不易的还有普君新城华府，尽管被吐槽了很多年，但停车费还是一如既往的贵，租到800元/月，还不含物业管理费。
而小区周边的气站、回迁房、普君市场附近停车位只要450-550元/月，有些业主只好把车停到周边去，“明明负二层很多位，但就是不出租。”
临停前两小时8元/辆，24小时每辆车最高限价是50元，好家伙，亲友来访都不敢过夜。
值得一提的是，普君新城华府近期还推出了40个让利车位，产权车位最便宜的15.5万/个，人防车位12.5万/个。
相比起早期25-30万，相当于打了个5折，一下惹怒了不少前期车位业主，纷纷怒起维权。“血亏啊，买车位都能亏10几万！！！”
泷景一期、五期，停车费也要去到800元/月，简直停不起！
更惨的是，根本租不到，因为车位配比真的太少了！买的话，目前开发商也是基本售罄状态！
而其他组团的话，停车费则在500-600元/月。
购买的话，也不便宜，产权车位也要20-30万/个。
很多小区故意不开放月租车位，就是为了迫使业主买车位。
比如，复地公园和光项目，小区已经收楼快两年了，至今未开放月租车位，目前车位人防6万/个，产权还没开卖。
临停的话，超过半小时3元/小时，25元封顶，业主说等于变相月租750元。
新福港鼎峰此前车位租金一度去到1000元/月，但是随着业主车位放租后，近期降回600-700元/月，但不包物管费。
车位开始卖得也比较贵，最早产权车位25万一个，现在主要在卖人防车位，大概12万左右，产权车位14万起（要缴税），但基本是停车比较难的边角位。
千灯湖保利天悦停车费为500-700元/月，与此前最高峰1000元/月比，也降了一大半，与灯湖第一豪宅的房价相比，这个价也算合理。
据业主透露，目前车位暂停销售了，因为地产还未移交。
翻了一下2021年开卖时的价格，负一层37-47万/个，子母车位65万；负二层32-42万，子母车位60万，价格令人咋舌！
不过匪夷所思的是，千灯湖的停车费竟然要比禅城低不少。
南海万达华府也是400-500元/月、当代万国府450-600元/月，而中海锦城竟然只要400元/月，比偏改善的滨江一号则负一层600元/月，负二层450元/月。
祖庙板块的碧桂园岭南盛世，目前小区停车场不对外，外来车辆除非特殊登记才能进入。
此前物业放租也要800一个月，最近业主放租，650元一个月基本就能租到。
魁奇路地铁口旁的世博嘉园，停车费在450-600元/月间，一区450-550元/月，二三区500-600元/月，特别小位置可以400元/月。
不难看出，用一个小区，不同楼栋、不同位置车位价值也有较大区别，有得选的话，尽量考虑近电梯、出入便捷、改善楼栋车位。
东方广场旁的越秀可逸新势力，此前月保车辆也是800元/月，但是最新业主放租的只要五六百了，甚至有些低的降到了350元/月。
| 越秀可逸新势力此前收费价格牌
东方广场周边小区停车费也比较亲民，怡东花园停车费450元/月；东方锦华里固定车位就350元/月，没有固定车位只要7元/天；而东方广场的话，对外10元/时，包月就600元/月。
龙光水悦龙湾目前租金在300-350元/月，相比之前也有所下调。
临停前一小时免费，2-6小时内5元/辆，24小时限价15元 。
产权车位仅剩尾货，价格也是腰斩，从以前13-14万，降到7-9万/个，负二要比负一便宜1万左右。
有业主哭诉，她2021年的时候9万8买入负一层车位，以为价格已经到底了，没想到第二年就降到8万8。
相比，南庄其他新小区车位多是10万起步，水悦龙湾的车位确实价格也不算高。
高明的保利玥府花园、香格里花园，月租都是300元/月起步，但是停车位要去到15万。
业主吐槽说，我也不懂为什么这么贵，反正我们也不买，就停在小区门口，但是偶尔会被抄牌。
这么一对比，感觉还是租的合算呀！
没有对比，就没有伤害！三水的车位价格，简直太亲民了！
北江新区御龙湾露天停车场1小时免费，4小时以内4元，三小时以上6元，6元/24小时封顶。
小区内部露天停车位只有十多个，但北门幼儿园门口有两个大停车场，晚上8点前回家一般有位。
此外，路边西青大道也有临停车位，晚上9：30-早上7：00免费停。
小区产权车位6万/个起步，无产权此前促销，位置差的只要4.6万/个起，不过最近又恢复10万/个了。
这次调研，发现楼盘的车位租金，大多都降了，特别车位卖完的次新小区，只有极少数核心地段车位才能升值。
车位价格也在下调，大部分楼盘在房子售罄后，都会选择把车位低价清货，特别是车位配比高、偏刚需的小区，车位的价格都在“跳水”，部分甚至腰斩5折，买入还是要谨慎！
当然，如果你的小区入住率高、车位配比不足，车位很难租到，或者你又不太缺钱的话，还是可以考虑购买车位，毕竟经济自由后，就要考虑生活质量了，天天抢车位或者担心被抄牌可太辛苦了！
那么，大家小区的车位租金都还合理吗？评论区聊聊。
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