今天有两条重磅好消息：
一是佛山发布9条新政，支持“商转公”、取消限售等；二是大家期待的存量房贷利率如期调整。
不少网友打开银行app发现，存量房贷利率下降了！
如果你的重定价日在10月21日-10月25日期间，就能一步到位享受3.3%利率，运气真的太好啦！
为什么有些人只能降到3.55%-3.9%？
大家先搞清楚，降存量利率分两步走：
①10月25日，本来房贷利率高于3.55%的，银行加点部分改为-30BP（低于3.55%的，不在第一步普降范围）。*3.55%是前LPR-30BP
②到了重定价日，根据最新LPR调整，降低25BP。
看糊涂了？没关系，我们看看下面例子：
案例一：今天A先生的房贷利率从4.2%下调至3.9%，享受集体下降30BP福利。
由于他的重定价日在11月7日，因此从下月7日起享受新的LPR，即3.3%（3.6%-0.3%）。
案例二：M小姐与案例一情况类似，原房贷利率是4.2%，但重定价日在1月1日，因此她的利率今天能降到3.9%，但是要等到明年1月1日才能享受3.3%利率。
案例三：C小姐原房贷利率是4.5%（4.2%+0.3%），今天她的利率能从4.5%降至3.9%（4.2%-0.3%），因为银行调节部分改为-30BP了。*每个人的旧LPR不同
等到银行重定价日，她的利率能进一步降至3.3%。
如果想了解具体情况，建议打开银行app查询。
目前中行、农行、工行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行可供客户通过app查询调整后的利率情况。
目前佛山商业性首套房贷利率为2.85-2.9%，四大行最低2.9%，最近几天利率情况有调整，地方人民银行有窗口指导价，请大家以银行实际执行为准。【详细】
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