就在刚刚，北京今年第三个百亿地块，丰台万泉寺棚户区改造项目0024地块也成交了！
恭喜中海北京公司以110.54亿底价摘得！
这是今年丰台唯一可以拿出来和海淀功德寺掰手腕的地块了！
王炸位置，二环外三环里，距离丽泽商务区直线仅约1.2公里，妥妥的豪宅底子！
地块建筑规模178283平，按套均140平计算，约有1300套房源供应，这个体量很惊人！
丰台是允许“黑科技的”，大概率有阳台，还是包进来的那种。
值得注意的是，该地块是丰台首个不限指导价的地块，开发商可根据市场情况自主定价。
小编倒觉得，与其端着想卖高价，不如接点地气，开个实惠价赶紧收盘跑路，这年头走量才是王道~
因为万泉寺地块楼面价只有6.2万/平，加上开发商的营销成本、建安成本，卖9.3万/平就能有利润啊！
别的不说，臧峰系，9万+，大杀四方，肯定能行~
目前丰台以丽泽产业区为核心的项目端礼著、君礼著等项目基本处于尾房阶段。
新项目最大的竞品是前日刚刚上架预申请的西南郊冷库及周边改造项目。
两者直线距离不到1公里，容积率也大差不差，可谓贴脸开战。
不过相对而言，万泉寺地块距离铁路和环路更远，噪音影响不是很大。
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最后也说一下大家都关心的亦庄X24地块。
从24年初，北京第一批次拟供地就有，现在已经六批次，还挂着呢。
别急，马上就来了，小道消息，招商内部打算拿地，护盘招商玺。
小编也觉得招商如果能拿下X24地块，可谓是一箭三雕。
第一， 地块综合条件确实不错，方方正正，利于楼栋排布，而且还在亦庄核心区，周边有龙湖天街大型商业，和三所本地都比较认可的牛校。
第二， 招商玺的去化不是很好，据说之前的操盘手已经走了，新官上任三把火，X24地块正好是一个不错的操盘机会，干得好升职加薪，干得不好都是市场的锅~
第三，招商内部拿地，和招商玺打配合战，防止恶性竞争。
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