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突发！北京落户，风向变了！

楼市 2024-12-25 23:36 北京

最新消息，北京落户政策，可能有松动！

据社交媒体用户反馈，在朝阳、丰台、顺义、昌平、房山，办理子女投靠的家长们，之前一直是轮候状态。最新通知，部分人可以去办理申请了！

夫妻投靠，目前是大部分区都要轮候，但不同区速度不一样。城六区速度很慢很慢，不热门的郊区速度快一些。朝阳据说都排到3400+号了，至少要再等5-10年。

父母投靠，能通过的概率可能很小，目前个人还没看到有成功的。

马上2025年了，可能也是因此，下发了一些新指标。

因为北京户口话题敏感度太高，尤其是投靠落户的方式，很少有官媒公开宣传。其中的很多细节、小道消息等，都是在圈内传播。

关于北京落户调整，我们整理了一个超级全的版本。如果您也在考虑北京落户，想知道其中的细节、门道，欢迎进群，大家一起互通有无~

其实，很多人之所以对北京户口有这么深的执念，很大程度上，还是为了孩子。相较外地的很多城市，北京的985、211高校教育资源丰富，重本上线率远超全国平均水平。

最近，不只是北京的落户趋势，北京的教育趋势，也在悄悄发生新改变。

一是，明面上的六年一学位+单校划片政策。也就是说，一套学区房，6年内只能用来给1个孩子上学使用，且大概率直接进对口名校。

虽然这两项政策之前就有，但执行的并不彻底。2025年全面落地推行后，影响最大的，个人预计是东西城区。

减少热门名校的入学人数，遏制了东西学区房的流动性，自然也就稳住了学区房的房价。

二是，综合各方趋势、小道消息来看，北京热门小学很可能缩编，但热门初中可能扩编。

小学缩编，主要还是与北京人口的出生率下降有关。从2016年开始，北京常住人口出生率六连降。2022年，北京常住人口自然增长率首次跌为负值。

相较覆盖范围更广的初中，小学辐射范围小，数量更多。孩子少了，自然也就不需要那么多小学了。

初中扩编，个人认为主要是两方面原因。

一方面，很多学区房，炒的还是优质初中。通过名校初中扩编、甚至在外区设置分校、集团校的方式，进一步遏制学区房房价，提倡教育公平。

另一方面，还是人口的原因。虽然非京籍人口一直在流出，但京籍人口数量，其实是一直在上升的。

大家都知道，如果没有北京户口，很多家长最迟要在小学毕业前，把孩子送回老家上学。也就是说，大部分在北京上初中的孩子，都是有北京户口的。

目前京籍人数一直在增加，他们的孩子也同比例增多。自然也就需要更多的初中教育资源。

和北京落户一样，北京的教育风向变动，很多也都是小道消息，偷偷流传。北京的牛娃家长们，基本都有自己的信息圈子。

北京优质小学排名、优质初中排名，对口学区，如果您需要这份名单，欢迎进群获取。和牛娃家长们一起聊聊，北京教育的新趋势

北京教育格局的调整，会对学区房价造成什么影响？

短期看，就像本文之前说的，在目前整体房价尚未稳住的情况下，通过种种遏制流动性的政策，能有效稳住学区房的房价。

长期看，优质名校的学区房，可能不会像之前那么火热，但还是会比普通老破小贵一些。

毕竟鸡娃的基因深刻在中国人的骨子里，孟母三迁。最优质的那一拨学校，永远不缺想给孩子掏腰包的家长。

但我其实抱持一个不同的个人观点，选择北京上学，真的就是教育的最优解吗？也未必吧。

要上所谓的北京牛校，房子+户口两者缺一不可，很多学区房还是不能住人的占坑房。

课外班的花销也很贵。据一个已有孩子的朋友说，北京的课外班差不多一门2万元/年。平均一个孩子5门课外班起步。

对于家长来说，自住房、占坑房、课外班，这些都是巨大的金钱花销。

家长是孩子最好的老师，聪明的孩子也需要家长花时间、精力去培养。而有钱、有闲，两者往往不能兼得。

对于孩子来说，全国精英的孩子都在北京卷，学习压力非常大，还不如去稍微轻松些的天津。

最近天津的落户政策也有新变化。最大的利好莫过于北京社保3年、滨海新区买90平新房即可天津落户！北京打工人不用断社保，也能落户天津。

我们也组织了北漂计划去天津的家长群，群内有落户天津的方法资料梳理。感兴趣的欢迎进群获取

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