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西红门东计划有变？地铁+商业+公园的黄金轴线来了！

楼市房产 2024-04-15 18:22 北京

月初时，西红门东板块有了新变化。组团内中西部地块做了调整。

两点变化比较大，一是调整了配套的位置。由原来的分散状，现在全部沿着中轴排布，从两边社区步行到配套的距离更舒服了。

二是面积的变动，缩减住宅面积，将面积挪到对应配套以及新增的街坊路上。

降密度，增配套。这种好事儿~真没在其他板块见过

而这条包含商业、公园、养老、幼儿园、医疗、社区服务等设施的配套轴，就位于板块百亿销冠盘橡树湾南侧。

据说橡树湾的准业主人数，已经比李云龙独立团的人还要多了~

四环外位置，坐拥南城最大商业+高价值地铁+名校的组合，单价还是6万+，这么多人买，其实还是板块购买逻辑太顺了。

南城最大商业西红门荟聚就坐落在板块内，1个荟聚商圈的体量=宜家+迪卡侬+山姆会员店+苏宁，再加一家大型万达或合生汇。想买什么，来荟聚就够了。

19号线整条线贯穿南北、串联起金融+科研+互联网、而且还是大站快车，在北京地铁价值榜单里能够排在第一位。

今年2月，19号线二期开始勘察设计招标。紧接着在3月，项目管理团队确定。都在表明业主们距离家门口直达金融街+软件园的日子越来越近了。

学校方面同样很强，黄城根小学大兴校区+北京四中分校已经签约进驻。

在3月初黄城根小学的揭牌仪式上，透露计划将于今年9月开学。

配套经得起打量，产品同样经得起细看。

外立面是学院红砖风，三期风格很统一。正面线条+大玻璃，让建筑又显得很时尚。

长廊与社区大门相连，一步一景，而且也起到风雨连廊的作用，保护每位业主的归家路。

园林设计的也很有趣，设置了阳光草坪、大树学园、森林运动场等特色节点。

而且3期橡树湾，将分别打造3个会所，一期的实景会所已经开放，包含瑜伽区、有氧区、机械区、自由力量区等。

最后来说说大家最关心的户型，项目在售主力户型是129/148/168的四居，来给大家解毒下~

129㎡的四居，百变LDK+X格局，格局带来的自由度很高。北侧X空间可以是书房、瑜伽室、电竞房等兴趣空间，完全打开还可以作为第二会客区。

功能百变，尺度也很不错，客厅面宽4.3米，主卧面宽3.5米，每间卧室尺寸都很舒适，这个面积段能兼顾功能性与改善感，很少见。

约148㎡的四居，四叶草+宽厅+全明的完美格局，是前两期的秒光款。

客厅4.8米面宽+落地窗+超高窗墙比，客厅采光与窗前视野都是满分。尺度上也很有大平层的感觉。

客餐厅等宽设计，视野上的通透感很强，餐厅区摆放六人餐桌+独立岛台仍显余裕。

无主灯设计搭配可随意调节的筒灯，让室内显得十分温馨，同时筒灯还能增强局部的仪式感。

满配主卧套房拥有步入式衣帽间，空间充足，四季衣物都可以安心存放。南侧开窗面依旧惊艳，屋内采光充足。

顶配户型是约168㎡的四居，依然是四叶草格局，但这次升级至6米超大宽厅，再加上落地大窗，简直就是imax级别视野。中央餐客厅面积超60㎡，这是大平层独有的尺度感，家庭聚会或是朋友party，非常有气场。

项目精装修交付，拥有全屋智能化+中央空调+分户新风+地暖+反渗透净水等硬核配置。颜值更不用多说，毕竟已经征服一个加强团的买房人了~

四环外的位置，坐拥南城最大商业+高价值地铁+名校的组合，单价6万+，再加上十分能打且颜值在线的产品。从位置、到配套、再到产品，购买逻辑都相当顺。

本周六上午咱们“橡树湾文园”专场，带大家到现场了解项目，还有专属组团优惠+选房攻略+特价房源，同时咱们也已组建了3个"橡树湾500人大群"，大家可以扫码加dafangzi9报名和进群：

南城最大商业+高价值地铁+名校+均好产品，咱们周六上午见~

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3OTM1NDQxMg==&mid=2648982464&idx=1&sn=abce6d0785a9947fe88120a68f9b79d1

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