北五环外上新地铁友好盘，单价4字开头！还有稀缺小户型~

楼市 2024-05-17 12:36 北京

本周，北五环外新晋网红的学院风大盘来了，海淀北的同学又有了新选择！这是一个地铁友好盘，周边2条轨道交通，配套也很友好，商业+教育+公园几乎下楼就到~

项目还拥有临铁非常稀缺的小户型，独有7重收纳体系，可以轻松收纳2/30个大行李箱~价格很有吸引力，单价在4.5万左右，首付100万出头就能上车！项目就是北京建工·嘉境里。

项目位于北五环外，沙河高教园&创新基地的中间位置，天生的职住平衡板块。旁边就是号称北部生命线的京藏高速，可以一路直达北三环。

左右共有2条轨道交通，左边是S2东北环线沙河北站，直线距离约1300米。右边是昌平线，步行不太友好，但项目配备的社区班车，将直达地铁站。

昌平线其实不用多说，在北边儿工作的同学可太熟了。从高教园站出发，3站朱辛庄，4站生命科学园，5站西二旗，完美覆盖海淀互联网大厂的通勤。

其实S2东北环线价值更高，虽然不入市中心，但一条线直达软件园、望京、国贸。都是高价值地段，还能与近10条线路换乘，很多都是南北贯通大线，像地铁19/8/5号线，可以直达市中心。

而且速度还快，规划速度160km/h，速度上碾压昌平线。目前东北环线已经进行了第二次环评，大家可以期待下。

项目周边的配套规划突出一个既多又密。周边有全龄段教育（幼儿园-中学），约3.3万平商业+中央公园+体育馆，两边还有近百米宽生态走廊+东沙河景观带。

更难得的是，这些全部浓缩到了项目周边500米范围内，跟下楼就到没什么区别。而且教育上东侧还有十二年制北师大附，也是从幼儿园-中学，距离很近。

接下来说说项目，项目容积率2.55-2.6，社区内是4-18层的洋房+小高层组合，最大楼间距超70米，视野跟采光都很不错。

整体以红砖+阿尼玛灰为主色调。红砖相当耐看。顶部超薄挑檐，灰色与玻璃的搭配，又让建筑很有现代感。

主入口打造了47米长，2层楼高的艺术馆式社区大门，归家仪式感十足，而且功能上也设计了与高奢酒店相同的酒店式落客区。

单元大堂大量运用玻璃幕墙+直线元素，很有现代极简科技风的美感。

超70米的楼间距，给社区带来大量空间来布置园林，社区内园林约4.5万平，面积约等于6.5个足球场。设计上主打度假风~在南北地块内，都打造了近600平的水景。非常奢侈。

最后来说说大家最关心的户型，主力面积段在74-125㎡的两居至四居，每款户型都很经典。而且还有黑科技加持~

约74㎡两居，是客厅+双卧朝南的经典格局，但值得点赞细节很多。首先南向2个大飘窗，两侧没有垛子让采光最大化。U型厨房，台面与储物空间很充足，其中有一段是虚墙，可以做成上下推拉窗，秒变吧台+西厨岛台。这款一直是北边的抢手款，总价300多万上车北部两居，非常有性价比。

约86㎡三居，南北通透+全明格局，客厅+主卧朝南，而且都带等宽大飘窗。餐客一体且等宽，公区视觉通透感很好。还拥有独立玄关+独立家政间，北侧两间卧室，还有黑科技加持，性价比很高。

约96㎡三居，最吸睛的肯定是客厅的270°转角大飘窗，整体采光面超8米，采光和视野都很棒，太有都市大平层的感觉了。餐客厨一体，主卧套间设计，拥有独立卫浴，三分离主卫，超长的台面，增加了很多收纳空间，是女主人的最爱。北侧两间次卧+次卫，入口玄关拥有非常充足的储物空间。

约105㎡的三面宽三居，是时下爆款的三居格局，客厅+双卧朝南，面宽约9.7米；餐客厨一体化设计，独立餐厅区，餐厅旁有非常充足的收纳空间。主卧套房设计，带独立主卫。每个空间都很方正，空间利用率很高，全屋全明格局，还有三个南向大飘窗~

约125㎡四居三卫，经典的的四叶草全明格局，四间居室分于四角，三代人共居可以做到互不打扰。中央餐客厨一体化设计，大U型厨房，独立餐厅区，两边拥有非常充足的收纳空间。主卧是套房，带独立衣帽区和卫生间。2间次卧+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高，是四居里的理想格局。

项目精装修交付，浅色调+大量木饰面，很有家的温馨感。而且项目还打造了独有的7重收纳体系，以玄关柜为例，除了常规的衣物收纳区、置物台、鞋柜运用1/2层板可以收纳更多的鞋，门板后也预留了收纳空间，你以为这就完了？

侧面还有百变洞洞板，不管是工具还是户外用品，到家即可收纳起来。无底板的下部柜体，可以整合扫拖一体机，有老人可以布置换鞋凳，亦或者轻松收纳行李箱。

社区还将造约2100㎡悦己中心，规划有健身房+业主食堂+悦己商店+全龄健康中心，几乎等同于业主的私家会所了。

最后，项目单价在4.5万左右，74平小户型，总价300来万、首付100多万就能上车了。地铁友好+配套友好+精装+高颜值社区，还是很值得一看的。

本周六项目售楼处首秀亮相，咱们本周六上午“北京建工·嘉境里”首发组团，带大家到现场了解项目，给大家争取到了一点福利，咱家的同学可以提前品鉴样板间~感兴趣的同学，可以扫码加dafangzi9报名：

地铁+满配规划配套+精装+学院风大盘，咱们周六上午见~

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3OTM1NDQxMg==&mid=2648982738&idx=1&sn=2693f32ea6a5426eec146fa6ef7622fe

北京大房子

实现一个小目标，住上北京大房子~

最新文章

清华附+人大附！学校强度拉满的临铁洋房来了~

北五环日光盘王者归来~朱辛庄临铁现房来了！

高颜值+氛围感~五环满配临铁盘首付50万起~

真神降临~使用率107.57%！107平堪比135平？

下楼就是地铁+山姆，高颜值黑科技洋房来了！

主城区最炸场的示范区即将开放！四环三居首付69万起？

77㎡极致三居~京楼得房率新天花板来了！还有地铁直达朝阳？

政策利好之下，国庆期间五环哪个楼盘会爆火？

利好轰炸后，四环最值得入手的改善项目即将开盘！

西红门东再升级，精装新天花板来了！而且单价非常香~

这个五环旁临铁黑科技三居来炸场了~单价很惊喜！

再度超预期兑现！海淀标杆大平层香山樾二阶实景示范区即将开放！

中国审美回归，这个东四环豪宅区新作给出答案

爽文剧本+高颜值现房大女主，望京改善顶流回来了~

长安街首排，产品力被全北京仰望的大平层来了！

西四环独一份的临铁现房来了~

三地铁+名校，长安街旁六边形板块上新！这次还有南北双阳台？

300米地铁+海淀名校+准现房+实景园林，西南上新满装大盘~

北城临铁销冠盘，公园大宅二期来了！

打破昌平价格体系的盘出现了

双轨交汇+精装洋房+95%得房率，望京北上新重磅新盘~

3站丽泽+海淀名校+南北双阳台！西四环重磅级选手来了~

降利率+首付后，三条适合小白的看房思路

临铁+超低容积率+4层真洋房！海淀北有了新选择~

首付百万拿下四环临铁三居！西红门来了位新卷王~

黑科技终极形态！西四环临铁宋风大宅，西贤府来了~

同款地铁+名校！还有南北双阳台~西红门青春版来了！

150米地铁+直达CBD，还有南北双阳台！这个项目颜值太高了~

地铁4号线+现代法式园林！颜值卷王的实景示范区现身了~

楼市新政下，中海南苑巨作！地铁19号线南延+大公园+黑科技户型！

四轨交汇+顶流商圈+海淀名校，这个京西大热盘即将加推！

东城+二环+硬核产品，天花板级的内城销冠大宅~

海淀时隔1年多终上新！纯改善低密洋房，还有神户型？

西四环+地铁口+4站到丽泽，卷王升级版的133平四居来了！

地铁稳了后，这个东北部销冠盘又火一把~单价仅需3W+

北五环外上新地铁友好盘，单价4字开头！还有稀缺小户型~

副中心低密洋房+南向四面宽！双国企卷王级产品来了~

年轻人的第一套临铁低密洋房！首付只要60万起？！

下一个城市新中心！地铁+商业+学校神仙配置后，还有惊喜？！

四环丰科园旁，上新得房率90%+洋房！总价太香了~

四轨交汇+人大附！北五环倒挂红盘最后一期来了！

美学天花板~新北京CBD旁上新重磅大平层！

黄金地铁线+名校隔壁，400多万就能拿下临铁卷王小三居？

西红门东计划有变？地铁+商业+公园的黄金轴线来了！

7站直达CBD+楼下超大商业！6万+的亦庄头部大盘来了~

东四环+朝阳公园旁，竟然还有纯新大平层？

四环外+临地铁！单价只需3万+，会爆抢吗？

改善解绑！这个地铁4号线高颜值洋房已经提前火起来了~

左手花园，右手河畔，得房率破100%的水景洋房来了！

3.68万/平！临铁+隔壁名校+双天街，这个开盘价够惊喜了！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉

北五环外上新地铁友好盘，单价​4字开头！还有稀缺小户型~

北五环外上新地铁友好盘，单价4字开头！还有稀缺小户型~