首付百万拿下四环临铁三居！西红门来了位新卷王~
楼市
2024-07-03 17:42
北京
拥有地铁19号线+名校这对“王炸”组合，再加上高性价比的价格，西红门本就是四环旁的最热板块。本周，板块内又来了位真卷王。户型上卷完功能卷尺度，首付百万起就能拿下临铁三居~ 改善产品标配中西双厨，据说精装更是卷的一步到位，项目就是御璟星城·元启。项目位于西红门东板块，今年整个板块进入了兑现黄金期。配套进展都很大，尤其是地铁+名校这两大配套。首先是地铁19号线二期，半年内向前迈了好几步。从勘察设计、到确定管理团队，再到近期的环评，进展在同批次中属于第一梯队。19号线一条线串起金融(金融街)+科研(学院路)+互联网(上地)，还是大站快车。产业强，覆盖广，通勤快。很多在金融街上班的同学就是为了这条地铁，才选了西红门东。黄城根小学+北京四中两所西城名校落地后，黄城根小学进展更快一些。今年3月正式挂牌，计划9月就将开学。教育上还有个小彩蛋。项目东侧一街之隔还有一块教育用地。有2所西城名校珠玉在前，这块地感觉还会给大家一点小惊喜。商业上，北侧近15万平的元创大都会已封顶，预计明年初亮相。而且西红门最核心的配套，还是荟聚这个亚洲最大购物中心。山姆、宜家、迪卡侬这些可以独占一个商场的品牌，全集中到了荟聚。地铁+学校+商业同步推进，未来板块中央还会有一条包含公园、养老、医疗、商业的配套组团，就在项目北侧。板块配套很丰富，还有高低配，让人感觉相当扎实。接下来说说项目，项目内部由4-15层的洋房+小高层组成，共19栋楼。外立面大面积玻璃幕墙+简约线条，很有现代建筑的美感。园林面积近3.5万平，约等于5/6个足球场拼在一起，这是大社区独有的优势。下沉庭院内高约9米的瀑景非常吸睛。小桥、流水、绿树、红枫。遥望眼前的瀑景，终于体会到苏轼写下“千里莺啼绿映红”时，是什么感觉了。庭院周围是约千平的下沉会所，懒得做饭可以来这吃顿简餐、购购物。散步时也可来这里倚栏而坐，点杯咖啡，欣赏眼前的私家山水。整个园区南北各有一个中央景观。高低错落的叠瀑，如同线条勾勒出主体。周边点缀山石树木，形成一幅完整山水画卷。会客区环绕周围，边交谈边赏景，漫步间亦有人在画中游的感觉。园区内还有一条花海走廊，贯穿整个园区。沿途可以欣赏四季花海、而且四季风景皆不相同。简单说说户型，项目面积段在约79-168㎡的三居至四居。元启这次上了“黑科技”。得房率处于板块第一梯队。约80㎡三居，在这个面积段做出三居非常难得，功能性很强。还是全明格局。这样的邻铁小三居一直都是抢手款，感兴趣的同学别错过了~约88㎡三居两卫，餐客厨一体式设计，整个公区视野无遮挡，通透感很好。主卧套房设计。主卧与客厅带飘窗。北侧两间次卧可以合并成大套间。次卧有“黑科技”。
约99㎡三居，是88的升级版，拥有270转角大飘窗，同样是餐客厨一体设计，在270°视野加持下，视野通透感很强。三分离次卫，早高峰共用也不会打架。入户有独立玄关，还配有独立家政间。功能很齐全。约142㎡四居，经典的四叶草户型，八窗全明。卧室分布在四角，三代人共居也能互不打扰，客厅面宽约4.4米，搭配落地大窗，视野和采光都一级棒~北侧拥有独立中西厨，聚会可秒变吧台~主卧套间设计，有三分离卫浴卫+双台盆+独立梳妆区。约168㎡四居，与142格局相同，尺度却是PRO MAX升级版，客厅面宽升级至5米，还是同款落地大窗。而且餐客厅等宽，视野上融为一体，通透感很好。中央整个餐客厨超60㎡，相当奢阔。南向双套间，主卧套也进一步升级，增添了观景浴缸+独立衣帽区。据说这次元启首先在西红门东提出满配精装。而且卷的一步到位，可以说是西红门距离拎包入住最近的一次。样板间开放在即，大家可以跟我们一起去看看~在新政执行后，首付百万就能拿下19号线旁+西城名校+南城最大商业+满配精装三居，还是很有性价比的。咱们本周六上午“御璟星城·元启”首发组团，带大家到现场了解项目，还有专属组团优惠+选房攻略，咱们也组建了3个“西红门500人大群”，大家扫码加dafangzi5报名和进群：地铁19号线+西城名校+南城最大商业+满配精装，周六上午见~![]()
