昌平楼盘有两个特点：楼盘多，分布广。很多同学对比起来有些摸不着头脑。
但昌平更多是表面繁杂，只要抻到线头，就会相当明了。
以西昌平为例，线头是中关村软件园，以软件园为圆心：
沿13号线向东，价格相对平稳。
沿昌平线向北，价格则是阶梯式下降。
西二旗旁次新7万+，到了生命科学园、朱辛庄一线，稳定在6万+
向北3站到高教园5万+，最北端的南邵价格自然最低，价格来是4万+
过往昌平的价格还是很明晰的，但在今年，打破昌平价格体系的盘出现了。
之前单价保持在5万左右的高教园，单价做到了3开头。
最低单价3.8万起，这个价差足以让很多同学，从同板块小两居换成大三居，从只能选六环外新城，如今也能买六环内的高教园区。
这对于很多同学来说，几乎是跨维度多了一个选项。项目叫北京建工·嘉境里。
项目位于高教园板块，正好位于高教园&创新基地中间。
高教园要建产城融合新城，专注孵化科创高新企业。
创新基地则引入重量级国企，中石油的四院一中心都在这里，后续还有中国移动。
两边一个走得快、一个走得稳。有双擎发展那味儿了。
昌平的价格体系都以地铁来锚定，地铁是否够近，
自然也是各位最关心的。
嘉境里距离高教园站直线约2.5公里，步行肯定没戏，小黄车、电动是刚需。
下地铁后这段路，确实是痛点。
但开发商没回避，而是提供了比小黄、电动更舒服的解决方案。
未来将提供业主班车，小区-地铁站间两点一线，平均10分钟一趟。
解决了最后1公里，从高教园出发，
3站朱辛庄，4站生命科学园，5站西二旗，互联网浓度拉满。
未来西侧还有S2东北环线可以期待下，一条线直达软件园、望京。
开车出行其实更方便，西侧就是京藏高速，可以直达北二环。
项目周边小气候相当舒服。配套既多又密。
幼儿园、小学、中学等全龄段教育，都是一街之隔。
3.3万平商业、公园、体育设施环绕四周。
就连遛弯的地方都替各位安排好了。
西侧有近百米宽生态走廊，东侧是滨河景观带。
商业、教育、公园这些日常使用频率最高的配套，
都浓缩在了500米范围内，这也是步行最舒服的距离。
接下来说说项目，嘉境里分为南北两区，都是4-18层的洋房+小高层组合，
楼间距超70米，每家的视野、采光都很不错。
大楼间距，也给社区带来大尺度空间来布置园林，
社区内园林约4.5万平，体量≈6.5个足球场。
水景、度假式园林景观南北两区内都不少。
外立面是现代红砖学院风，很耐看。社区还有两个配置很值得点赞。
一是47米长，2层楼高的主入口，造型很艺术范儿。
但功能却在向高奢酒店学习，拥有相同的酒店式落客区。
归家仪式感很足。
其次是约2100㎡的悦己中心，
拥有健身房、业主食堂、生鲜市集、全龄健康中心等功能区，
几乎等同于业主的私家会所，但比会所更有烟火气。
高教园内、满配精装、经典户型、4.5万平超大园林、类私家会所、丰富配套。
这样的配置，3.8万的价格确实很香。
项目是近期的大热盘之一，7月成交套数全北京top3，销量也说明了一切~
咱们已组建了5个“昌平500人大群”，还有额外专属优惠+选房攻略，关注嘉境里的同学，可以加dafangzi5了解最新的房源和优惠信息。
周末看房随时约起来~
