怎么个硬核法？300米到地铁，海淀名校一路之隔，“战绩”在线可查。开盘前做出8000平示范区。园林、楼栋、公区、大门全部实景，颜值线下可“实锤”。划重点，项目还是准现房。比其他项目最少省去2年等待，项目就是京华·国贤府。项目位于良乡大学城，距离房山线良乡大学城西站约300米。![]()
30分钟丰科、50分钟可以到丽泽（信息来源：地铁时刻表），未来丽金线开通后，还会更快。途中还可换乘9/10/16号线，前往中关村、三里河。除了地铁，去年12月房山与海淀名校中关村三小签约。这所凭借教学质量火出圈的名校，就与项目一街之隔。三小未来将与本部一体化管理，预计2027年正式开学。商业上，地铁2站到房山最新的龙湖熙悦天街，3站到刚刚落地的山姆会员店，预计今年10月就将动工。4站到建面超18万平的首创奥特莱斯。天街+山姆会员店+奥莱的组合，质量已经超过许多主城区板块了。![]()
板块内还有宣武医院+房山中医医院2所三甲。
300米地铁、海淀名校一街之隔、三大商业、双三甲。单论底盘，已经超越90%的同价位段板块。
而且京华·国贤府还在上面做了一个卷王级的产品。
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实景示范区近8000平，几乎所有细节都做了展示。
约45米的社区主入口，人车分流设计、两侧对称水景，非常气派。整体红墙风格，与周围浓厚的人文气息相呼应。![]()
园林设计饱含中国古代园林的意境美。迈步下楼即可见山、观水。
通过巧妙的动线设计，业主行进在园林间时，不管是高低起伏的落差、还是柳暗花明又一村的景观设置，都会有种在游山玩水的感觉。
更多细节，就等各位到实景示范区去发现了。
目前曝光了三款户型，分别建面约85-111平的三居。首先是约85㎡边户三居，性价比突出的小三居，首先这个面积段做三居的就少。这款还是南北通透+全明格局。
最小卧室的面积也大于7平米。保证了卧室舒适性。北侧次卧还有室外拓展空间。![]()
约92㎡三居两卫，客厅的270°转角大飘窗最吸睛，餐客厨一体式设计，整个动区拥有4扇大窗，非常敞亮。
主卧套间设计，入口处有两组玄关柜，储物空间非常充足。
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约93㎡三居，经典南北通透+全明+三面宽的格局。南向面宽9.5米。
南侧还有三飘窗。中央LDK一体化，餐客厅等宽，视觉通透感很好。入口处有独立玄关，餐厅旁还有超大的独立家政区。
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单凭精装能让人眼前一亮的不多，京华国贤府绝对是其中一个。首先是空间感，细心的同学应该会发现，哪怕是最紧凑的85平三居，每间卧室都会大于7平，保证居住舒适感。再与科学收纳体系一结合，空间利用效率满分。其次，满足个性化需求，独有的超能玄关库，可变性很高。以最占地的户外装备为例，不管是骑行、徒步还是露营装备都能轻松收纳，还能随心切换。第三，精装使用了大量一线品牌，厨电都是科勒、摩恩、老板、博世、史密斯等品牌，品质感很强。
第四，健康。举两个例子，这次柜体大量在交付范围内。使用的都是E0级板材+无溶剂环保漆。不褪色也健康。最后，智能家居自然不会缺席。这次标配华为鸿蒙智能家居系统，一键开关灯、远程控制都是小case。目前鸿蒙生态很丰富了，后期的可玩性非常强。
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最后的最后，国贤府精装很耐看，颜值即正义~
项目指导价4.5万/平，现在指导价能指导的不多了![]()
，而且开盘肯定还有惊喜。
300米地铁+海淀名校+三大商业+双三甲+实景园林，还是值得一看的。
本周六8000平实景示范区即将开放，包含实景园林、公区、大门样板间等。
咱们本周六“京华国贤府”首发组团，带大家参观样板间、实景园林，感兴趣的同学也可以意向登记，咱们也已组建了3个"良乡大学城板块500人大群"，大家扫码加dafangzi9报名和进群：
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300米地铁+海淀名校+8000平实景园林，周六下午见~![]()
