说它兑现力满分真不是夸张，实景示范区大家都见过，但抢先把社区外公园+道路先交付的，真不多见。5万+的价格，品质却在对标10万+的豪宅。仅示范区内就使用了百余种的花卉树木及石材。精装的细节之多，在今年这个卷王年，依然属于TOP级别。而且价格还香~首付69万起，就能拿下四环大三居，项目就是中建壹品·花香壹号。![]()
社区外的花香园，做出来了。全部户型样板间，做出来了。东侧8号路+南侧4号路，抢先交付。而在花香园开放后，展现社区内园林实景的墨香园也来了~
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而且先做社区外再做社区内的实景展示，也诚意十足。
本来靠卷面上的100分，就能轻松打败对手。但它就是先把加分项做完交卷，根本不画饼。今天就带大家抢先看看。
前往实景示范区的道路都是由项目自己新建的，项目还在两侧点缀了绿植、花箱。颜值很高。
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颜值高之外，项目还把一条路做出了艺术感。路两侧有众多拍照打卡点，很有意思。
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花香园本是社区外的市政公园，和道路一样本不归项目管。
但人家就直接将公园+社区上手一起做了。
而且还是把社区内园林的标准搬到了社区外。
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入口处种植了大量花卉乔木，层次分明宛如花海。未来可以做到三季有花、四季有景。而这种规模的花海在项目中不止这一处。
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向里走，一座浮桥穿过叠水，两侧是各类花卉、景石、水景。北京很少有市政公园能达到这样的颜值。
景观密度、工艺以及颜值，全都是私家园林的标准。
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而且这1.1万平城市公园紧贴社区西门，未来也几乎就是业主的私家公园。穿过近28米宽，2层楼高的西侧社区大门，即是二阶示范区主区域：墨香园。
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还未见景声先来。园内1.1米垂瀑沿着层层叠水顺流而下，最终汇集到黑金沙为底的镜池中。山川叠瀑都在园内，漫步其中，野趣自生。而且黑金镜池也与墨香之名遥相呼应。
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有墨，自然少不了砚。沿着红桥向亭台走去，低头便见一方砚台，砚台周围还雕刻有莲花形状，水中还半隐半现一方玺印。
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庭中拓印着宋代名画江山秋色图，夜半灯光亮起，层峦叠嶂跃然浮于纸上。东方独有的意境美太足了。
站在庭中俯观墨香园，单这一区域，就使用了百余种的花卉树木以及石材。比如普拉达绿奢石、福鼎黑仿石砖等，细节真的太多了。
这个品质，已经超越很多豪宅项目了。
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而这仅是示范区的一部分，后面还会开放书香、松香园。花香六卷，六卷园林在交付前，就已向买房人展现了4个，诚意十足。
完整示范区比体育场还要大，展示内容横跨社区内外众多细节。园林、会所、实景样板间、地库、楼栋等都将实景呈现。主打一个不画饼，全部所见即所得。
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看完室外，再来看看室内。在黑科技与几乎满配精装的加持下，室内同样是加分项。
黑科技加持下，88的实用面积，甚至比很多100+户型还要大~![]()
约88㎡三居两卫，南北通透+全明格局。三间卧室都超8㎡，很舒服。主卧套接近22㎡。等同于很多星级酒店套间的面积了。要知道这才是入门款。就连储物也做了细致分区，上方吊柜+岩板台面全部是定制的。次卫做到了污洁、干湿分离。少见的配有智能马桶，之前都是主卧的独有配置。镜柜自带美妆灯带，化妆再也不用补光了。下方柜体依然定制，还给扫地机器人预留了空间。总价400多万拿下满配精装三居，可以说在四、五环间独此一家。如果还不过瘾，600多万就能拿下满配四居，精装风格更惊艳。约120平四居，经典的的四叶草格局，卧室分布于四角，三代人共居可以做到互不打扰。进门独立玄关，左右都有储物空间，中央餐客厨一体。
餐厅+客厅的面积就超过35㎡。餐厅摆放6-8人圆桌都不成问题。上方是多层弧形吊顶，漫反射光比普通灯光更均匀柔和不刺眼。电视背景墙与餐边柜全部使用了定制岩板，纹理非常大气。南向的主次卧都使用了通高隐形门，与影木木饰面融为一体。整体感非常强。
主卧套间拥有独卫+独立衣帽区+化妆台，尺度远超同面积段产品。床头是壁布硬包+金属装饰线条+影木木饰面的搭配，很有格调。两个精装风格各有所爱，除这两款外，还有约102平三居、约135/139四居，也都做了样板间。最后来说说项目的位置，花香壹号位于四环外丰台科技园板块。北侧是丰科园核心区。东侧是亚洲最大商业西红门荟聚。丰科园2021年园区总收入超7200亿，到2025年，总收入将突破1万亿。覆盖的高收入产业人群超30万人。在北京的产业板块中属于第一梯队。周边还有亚洲最大的商业。东侧约1500米就是西红门荟聚。教育上还有新亮点，海淀名校北大附中5月官宣落地板块内。北侧阳春小学也纳入了丰台五小教育集团，五小也是丰台的优质校。南侧还有北京最大体育休闲园，预计今年底营业。产业+亚洲最大商业+海淀名校+北京最大体育休闲园，随着配套不断落地，板块也逐渐丰满。最后来说说价格，88平三居首付仅需69万起。这个价格买丰科园南+四环洋房+高颜值园林+卷王精装+黑科技户型，还是很有吸引力的![]()
目前样板间已全部开放，墨香园也将于周末开放，咱们本周日上午“中建壹品·花香壹号”组团专场，可以参观样板间，可以意向登记，同时已建立"丰科园500人大群"，还有专属组团优惠+选房攻略，扫码加dafangzi9报名和进群：“高颜值+黑科技”四环洋房，周日上午见~![]()
