难以开工的电梯 —— 来自加梯者的理由
楼市
2024-09-25 22:35
广东
广州海珠区新鸿花园旧楼加装电梯纠纷的问题，双方的矛盾一直难以调解，加装电梯的基坑挖了又填，双方还多次发生肢体冲突。
9月24日，广东电台珠江频道播出了《难以开工的电梯》，记者分别采访了当事双方，两方都表达了自己的观点。
目前新鸿花园这个加梯主要争议点：加装电梯位置的选择是否合理，是否能够打断基坑下的地梁。之前本号的报道只有反对加梯方的看法，这次通过电台报道了解到支持加梯方的理由。
“我们选择楼外加建还有一个原因，从安全角度考虑能楼外加建楼外加建”在自己楼梯间加梯的方案会遇到梁，就不希望拆掉自己的梁，而是希望拆掉与其他单元共用的梁就可以通过拆后加固的方式来实现自己的加梯方案，这种想法还是基于“安全”的角度考虑。
支持加梯方的徐先生和谢女士的看法在外人看来确实很自私，他们心里是很清楚打掉任何一个梁都会产生安全隐患，但就是不能损己利人。其实根据图纸来看，在步梯间里加装电梯，可以设计出不用打掉自己楼栋的梁的方案，无非就是电梯面积稍微小点，还有需要对“电表房”进行改造。一栋楼没有多少住户，所谓的“电表房”无非就是一个装电表的电箱而已，这么大的楼体不难找到合适位置安装。根据网友提供的图纸显示，如果在室内安装电梯，有3.0*2.6米的空间可供设计，完全可以避开楼内横梁，不会影响到所谓的安全问题，而且在隔壁单元已有在同样的楼梯间成功加装的案例，显然所谓的“安全”也不能成为理由。电表箱和电线的迁改会产生费用，这可能也是他们不愿采用步梯间加装方案的原因之一。在前期发起加装电梯，可能是没有预算迁改电表费用，而发起者也可能对业主承担费用作了一定的承诺，搞到现在进退两难，不想失信于支持加梯的业主。
加梯者存在自私的想法，在各地的加梯纠纷案例中比比皆是，由此引发的社会矛盾日益增加。在此提醒和敦促有关部门，在积极推动国家鼓励旧楼加梯的政策时，不能为了完成政绩而只管审批、不管隐患、不顾后果，只盯着本单位的职责机械化处理问题，不同单位间互相推诿，任由社会矛盾激化。
旧楼加梯是一项助老爱老的国家政策，也能在一定程度上带动社会经济发展。当一个项目有足够的获利空间时，各利益相关方都会竭尽所能去推动，当存在灰色的获利空间时，本该公平的天平就会倾斜失去平衡。加装电梯的反对方在这个项目上是天然的弱势，他们的利益诉求更应该得到社会的重视。
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