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黄浦江畔的红砖秀带
杨树浦路670号原怡和纱厂旧址焕新
历史溯源及整体规划
杨树浦路670号为英商怡和纱厂（Ewo Cotton Mills. Ltd.）旧址，始建于1896年，至今已有近130年历史。近期已完成百年来的首次全面修缮升级和功能更新，以崭新的面貌开启新的篇章。这里不仅是外资在上海开办的第一家纱厂，也是上海红色工人运动的阵地，见证了上海近代工业和革命运动的发展与变迁，也是杨浦滨江工业遗产的重要组成之一。
位于杨浦滨江生活秀带国家文物保护利用示范区的杨树浦路670号原怡和纱厂旧址的活化更新，促使杨浦滨江工业“锈带”到生活“秀带”的转型进一步串珠成链，为上海的工业遗产转型再添一项更新活化实践案例。
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01
概况
杨浦滨江见证了上海工业的百年发展历程，是中国近代工业的发祥地。杨浦滨江位于黄浦江岸线东端，被称为上海滨水“东大门”，全长15.5公里，主要分为南、中、北三段，南段从秦皇岛路到定海路，中段从定海路至翔殷路，北段从翔殷路至闸北电厂。
1869年，公共租界当局在原黄浦江江堤上修筑杨树浦路，拉开了杨浦百年工业文明的序幕。随后的岁月里，杨树浦工业区在发展历程中创造了中国工业史上众多之最。至1937年，区域内已有57家外商工厂，民族工业已发展到301家，成为中国近代重要的工业基地。
△ 项目区位-杨浦滨江工业秀带的组成部分
基地内的6栋建筑，原为厂房、废纺车间、仓库、大仓库、空压站和英老板住宅。建成年代久远，修缮前厂房作临时办公用，大仓库为“青草沙水源给水技术与装备验证基地水资”实验用房，其它4栋建筑处于空关状态，建筑结构存在安全隐患，亟待修缮和保护再利用。
△ 更新前总体鸟瞰
△ 更新后总体鸟瞰
基地内现存历史建筑6幢，由马海洋行等近代知名事务所设计，建筑类型涵盖工业厂房和花园住宅，1999年9月被上海市政府公布为上海市优秀历史建筑；2004年2月被公布为上海市杨浦区登记不可移动文物。2021年5月，老怡和纱厂门前被公布为革命遗址——恽代英烈士被捕处。
02
历史沿革
英商怡和纱厂开办于1896年，由英商怡和洋行（Jardine Matheson & Co. , Ltd）以白银50万两创建，是上海开埠后外商在沪开设的第一家纱厂。1915年怡和洋行又斥巨资在今杨树浦路1056号开设杨树浦纱厂。1921年，与同属怡和洋行的杨树浦纱厂和公益纱厂合并为怡和纺织股份有限公司，是当时英商在沪投资的最大工业企业之一。
△ 怡和纱厂初始设计总体鸟瞰效果图
英商怡和纱厂保留有较早期的工业建筑，建筑样式及空间形制具有一定的典型性，厂区规划及布局形式具有一定的代表性，是近代产业建筑的宝贵实物资料。
△ 1910 年代厂房北立面
△ 仓库室内历史照片
1941年太平洋战争爆发后，怡和纱厂受日本在华纺织同业监管，工人被解雇，大部分机器拆至日军管辖工厂。日本投降前夕，将大部分机器击毁充为军火材料。抗日战争胜利后，所有财产移交怡和纱厂，于1946年11月陆续复工。
△ 1950 年空压站遭受轰炸
1950年1月11日怡和纱厂遭到国民党飞机轰炸，部分厂房被炸毁，厂区停产一年。1953年工厂陷入困境。1954 年1 月，国家将纱厂收购，更名为公私合营上海裕华棉毛麻纺织厂。1966 年，更名为国营上海第五毛纺织厂。
20世纪90年代，企业调整停产，2003年上海毛纺厂企业注销。2004年，杨树浦路670号划入上海自来水市北有限公司。90年代时期，临街的厂房曾经为家具城使用，后续东段改为杨树浦水厂出水泵房。2021年，结合杨浦滨江整体功能提升，杨树浦路670号优秀历史建筑启动保护和更新利用工程。
03
总体规划
△ 总体规划-路网结构与历史总图对应
△ 总平面图
场地更新的总体规划参照1909年初始设计布局，顺应历史肌理，延续原网格状结构布局，构筑与黄浦江江景相通的视线通廊。场地景观设计依据地势条件及排水方向设置雨水花园和湿地，并设置喷泉水景、镜面水池、烟囱生态湿地等，场地采用透水砖等材料，改善环境中的水循环，将“水”的主题贯彻于景观环境设计当中。
04
历史建筑技术交流与公众展示
工业遗产的活化利用不仅是对历史建筑的修复和再利用，更是一种文化和历史的传承。在这个过程中，空置多年的工业厂房得以新生，为城市注入经济活力与文化多样性。此外，工业遗产的再利用也有助于城市可持续发展，通过保护和利用现有资源，减少新建筑对环境的压力，同时也为未来留存宝贵的工业遗产资料、红色教育资源。
技术交流观摩
△ “匠心赓续 锈带焕新”技术交流会
在修缮工程过程中，历史建筑已作为历保行业交流与公众展示的平台。2023年11月，上海市历史建筑保护事务中心组织召开“匠心赓续 锈带焕新”杨树浦路670号优秀历史建筑保护修缮工程施工现场技术交流会，通过行业技术观摩交流的形式，直击修缮第一现场，交流修缮理念与修缮工艺，更好促进上海历史建筑的保护事业。
铭牌标识展示
△ 铭牌标识设计
杨树浦路670号承载了工业遗产、工人运动、解放初期自立更生等历史事件，项目通过设立铭牌，作为工业遗产、红色资源的教育展示，更好展示怡和纱厂建造及修缮的历史，展示和讲述建筑的历史背景及青红砖混砌的历史原因，讲述历史建筑特征及本次修缮工程的特色工艺。
△ 铭牌标识
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项目信息
项目名称：杨树浦路670号优秀历史建筑保护装修（修缮）工程
项目地点：上海市杨浦区杨树浦路670号
设计时间：2021年7月—2023年1月
建设时间：2023年2月—2024年10月
建设单位：上海城投水务（集团）有限公司
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司
施工单位：上海市建筑装饰工程集团有限公司
监理单位：上海宏波工程咨询管理有限公司
参考文献
1. 协泰建筑师事务所《杨树浦路670号英商怡和纱厂1950年1月大轰炸财产损失报告及A1，B1，C1楼修缮方案》
2. 《上海第五毛纺织厂工人运动史》
3. 上海城建档案馆历史图纸
4. Virtual Shanghai
*建筑摄影：榫卯建筑摄影
素材：华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计院
编辑：上海市历史建筑保护事务中心
来源：上海市历史建筑保护事务中心
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